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Programme neuf à Orléans

Orléans (45000) — loiretLivraison T3 202847 lots disponibles

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Programme neuf à Orléans — illustration non contractuelle

Illustration non contractuelleSource : Valority

Présentation du programme

Orléans, ville de 117 000 habitants en pleine croissance démographique (+13% prévue d'ici 2030), est reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans l'industrie pharmaceutique, où elle est un acteur majeur à l'échelle nationale. Très bien desservie par le train et équipée d'un réseau développé de transports urbains (tram, bus, vélos), Orléans offre un accès rapide à Paris (moins d’une heure) et présente un fort potentiel pour les étudiants et investisseurs, avec une population jeune (un tiers a moins de 30 ans) et une vie universitaire active avec 23 000 étudiants et plusieurs établissements de formation de renom.

Découvrir CAMPUS MARGAUX

Une ville attractive et porteuse d'avenir

Un emplacement privilégié dans un quartier bien desservi

La résidence est idéalement située avenue de la Libération, au cœur d’un quartier agréable, à proximité immédiate des campus universitaires, notamment du Campus Ynov accessible en 5 minutes à pied. Elle bénéficie du tramway au pied de la résidence (ligne A) ainsi que de nombreux bus et stations vélo, facilitant les déplacements quotidiens. Ce secteur calme et verdoyant, avec un cœur d’îlot végétalisé, est également proche des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et de services, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les étudiants.

Une résidence moderne et fonctionnelle avec services haut de gamme

Le bâtiment se déploie sur 5 étages avec une architecture soignée mêlant matériaux durables et design contemporain. La résidence offre 150 logements meublés et équipés avec mobilier français, optimisant l’espace entre coin cuisine, espace nuit et bureau. Les services proposés incluent un espace fitness, une salle de coworking lumineuse, une laverie, un local vélo sécurisé, ainsi qu’un ensemble de prestations payantes mais facilitantes (ménage des parties privatives, fourniture du linge, prêt de kit repassage). La résidence est conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. La gestion est assurée par un réseau expérimenté avec près de 10 000 logements gérés en France, offrant ainsi une qualité et une sécurité reconnues.

Lots disponibles (47)

Type	Surface	Étage	Orient.	Prix
Appt. 1p	18.44 m²	—	S	Nous consulter
Appt. 1p	18.37 m²	—	S	Nous consulter
Appt. 1p	18.62 m²	—	NE	Nous consulter
Appt. 1p	18.55 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.55 m²	—	S	Nous consulter
Appt. 1p	18.55 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.53 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.54 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	18.56 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.57 m²	—	E	Nous consulter
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Appt. 1p	18.74 m²	—	NE	Nous consulter
Appt. 1p	18.52 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.68 m²	—	N	Nous consulter
Appt. 1p	19.02 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	18.8 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.55 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	18.54 m²	—	E	Nous consulter
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Appt. 1p	19.13 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.54 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.57 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.61 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.57 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	18.57 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.55 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.57 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	18.84 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	18.74 m²	—	N	Nous consulter
Appt. 1p	18.85 m²	—	N	Nous consulter
Appt. 1p	18.96 m²	—	E	Nous consulter
Appt. 1p	19.04 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	19.22 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	20.86 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	20.98 m²	—	NE	Nous consulter
Appt. 1p	20.91 m²	—	N	Nous consulter
Appt. 1p	20.91 m²	—	N	Nous consulter
Appt. 1p	21.6 m²	—	S	Nous consulter
Appt. 1p	21.83 m²	—	S	Nous consulter
Appt. 1p	20.98 m²	—	O	Nous consulter
Appt. 1p	21.8 m²	—	S	Nous consulter

* Tarifs non contractuels, susceptibles de varier selon la grille du promoteur.

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T3 2028

Lots dispo.

Prix

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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : Valority