Programme neuf à TALENCE
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Présentation du programme
Niché au cœur de Talence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Composé d’appartements lumineux aux finitions soignées, il offre une vaste gamme de surfaces pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces communs, conçus pour favoriser le partage et la convivialité, complètent harmonieusement cet ensemble. Une attention particulière a été portée à l’environnement extérieur, avec des jardins paysagers propices à la détente.
Avantages du quartier
La localisation de ce programme immobilier est un véritable atout. Talence, véritable vivier culturel et éducatif, est prisée pour la qualité de vie qu’elle offre. Les nombreux espaces verts viennent enrichir le quotidien, tandis que la proximité avec Bordeaux permet de profiter des attraits d’une grande ville sans les inconvénients. Les commerces de proximité et les services nécessaires au quotidien sont accessibles rapidement, rendant la vie ici agréable et dynamique.
Établissements scolaires
À proximité, les familles bénéficieront d’un large choix d’établissements scolaires :
- École Élémentaire François Mitterrand : 1 km
- Collège Émile Combes : 1,2 km
- Lycée Polyvalent Victor Louis : 1,5 km
- Université Bordeaux Montaigne (Lettres, Arts, Sciences Humaines) : 3 km
- École de Management de Bordeaux (BEM) : 4 km
Commerces
La vie quotidienne est facilitée par la diversité des commerces accessibles :
- Supermarché Carrefour Market : 600 m
- Biocoop : 800 m
- Boulangerie La Pains des Cagouilles : 900 m
- Marché de Talence (mercredi et samedi) : 1 km
- Pharmacie des Sources : 1,2 km
Transports
Les options de transport sont variées, offrant une connectivité optimale :
- Arrêt de tramway "Peixotto" (ligne B) : 800 m
- Arrêt de bus "Félix Faure" (lignes 3 et 27) : 600 m
- Gare de Talence : 2 km
- Accès à la rocade A630 : 3 km
- Station de vélos en libre-service : 500 m
Venez découvrir ce cadre de vie entre dynamisme urbain et tranquillité !
Lots disponibles (26)
| Type | Surface | Étage | Orient. | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appt. 2p | 42.69 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 42.69 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 42.69 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.88 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.88 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.81 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.88 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.81 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 47.81 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 48.48 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 48.45 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 48.55 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 48.56 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 50.05 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 64.94 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 68.12 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 71.51 m² | 1e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 71.51 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 71.51 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 72.18 m² | 2e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 80.59 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 80.59 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 4p | 93.7 m² | 3e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 4p | 96.13 m² | 3e | — | Nous consulter | — |
| Appt. 4p | 102.65 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
| Appt. 4p | 102.65 m² | RDC | — | Nous consulter | — |
* Tarifs non contractuels, susceptibles de varier selon la grille du promoteur.
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T3 2027
Lots dispo.
26
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : enmodeimmo.ikimoplace.com