Programme neuf à FLOIRAC
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Présentation du programme
Niché au cœur de Floirac, ce programme immobilier neuf allie confort moderne et cadre de vie agréable. Les logements, conçus avec soin, offrent des espaces lumineux, des finishes de qualité et un accès facile à des commodités essentielles. Idéal pour les familles et les jeunes actifs, ce lieu de vie promet sérénité et convivialité, à deux pas des atouts de la ville.
Avantages du quartier
Le quartier de Floirac se distingue par son ambiance dynamique et familiale. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air. La proximité avec Bordeaux lui confère un accès privilégié aux espaces culturels, shops et restaurants de la métropole. Les infrastructures sportives et les associations locales favorisent une vie associative riche et diversifiée.
Éducation
À proximité, plusieurs établissements scolaires garantissent une éducation de qualité :
- École Maternelle et Élémentaire Jules Guesde - 0,5 km
- Collège François Mauriac - 1,2 km
- Lycée Général et Technologique Vauquelin - 2,1 km
- Université Bordeaux Montaigne - 3,8 km
- Institut d'Études Politiques (Sciences Po) - 4,3 km
Commodités
Vous trouverez un panorama de commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique :
- Supermarché Carrefour Market - 0,6 km
- Boulangerie La Fournée de Floirac - 0,4 km
- Pharmacie - 1 km
- Marché de Floirac (ouvert le samedi) - 0,9 km
- Divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km
Transports
Les options de transport sont variées et pratiques :
- Station de tramway "Floirac Dravemont" - 0,7 km
- Arrêt de bus "Jules Guesde" - 0,3 km
- Gare de Cenon (TER) - 1,5 km
- Lignes de tramway A et C accessibles en moins de 10 minutes de marche
Ce cadre de vie alliant plénitude et accessibilité en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre agréable et dynamique.
Livraison
T1 2027
Lots dispo.
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : enmodeimmo.ikimoplace.com