Programme neuf à VALENCIENNES
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Présentation du programme
Découvrez un cadre de vie moderne et chaleureux à Valenciennes, où la qualité de construction s’allie à un confort inégalé. Cette nouvelle réalisation, située au 207 et 209 Avenue de Denain, propose des logements lumineux et bien agencés, parfaits pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Les espaces extérieurs pensés avec soin permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant un lieu de vie idéal. La proximité des commodités, des services et des transports en commun facilite le quotidien, et le cadre paisible du quartier promet une atmosphère tranquille.
Le quartier de l'Avenue de Denain se distingue par sa dynamisme et son ambiance conviviale. Les résidents pourront bénéficier d'un cadre naturel, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité. La zone est également bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, assurant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. La proximité du centre-ville facilite l’accès à diverses activités culturelles et sociales, rendant cet emplacement des plus prisés.
En termes d'éducation, plusieurs établissements réputés se trouvent à courte distance. À moins de 5 km, vous trouverez :
- École Primaire Jules Verne - 1,2 km
- Collège Saint-Vincent - 1,5 km
- Lycée Le Corbusier - 2 km
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - 2,5 km
- École Supérieure d'Art de Valenciennes - 3 km
Côté commerces, la zone est riche en offres :
- Supermarché Carrefour Market - 800 m
- Boulangerie La Mie Câline - 1 km
- Boutique de vêtements H&M - 1,5 km
- Pharmacie de l'Avenue - 1,2 km
- Snack La Pause Gourmande - 1,8 km
Enfin, la desserte en transports en commun garantit une grande mobilité :
- Arrêt de bus « Avenue de Denain » - 200 m
- Station de tramway « Valenciennes Gare » - 1 km
- Gare SNCF de Valenciennes - 1,5 km
- Services de covoiturage disponibles à proximité
- Accès rapide aux axes autoroutiers pour une connexion fluide à la métropole.
Ce cadre de vie offre un avenir prometteur dans un environnement dynamique et serein.
Lots disponibles (6)
| Type | Surface | Étage | Orient. | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appt. 2p | 46.09 m² | RDC | NO | Nous consulter | — |
| Appt. 2p | 42.49 m² | 1e | SE | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 60.9 m² | 1e | NO | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 60.9 m² | 2e | NO | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 61.4 m² | 3e | NO | Nous consulter | — |
| Appt. 3p | 61.93 m² | 1e | NO | Nous consulter | — |
* Tarifs non contractuels, susceptibles de varier selon la grille du promoteur.
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T1 2026
Lots dispo.
6
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : enmodeimmo.ikimoplace.com