Programme neuf à TALENCE
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Présentation du programme
Découvrez un cadre de vie moderne et confortable à Talence, dans un quartier dynamique et convivial. Ce projet immobilier allie élégance architecturale et matériaux de qualité, offrant des appartements lumineux et fonctionnels adaptés à tous les styles de vie. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la convivialité, tandis que les logements disposent de balcons ou terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées.
À proximité, vous profiterez de l'animation d'un quartier en plein essor, où commerces, restaurants et espaces verts se côtoient harmonieusement. La situation privilégiée permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Éducation : La localisation est un atout majeur avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Vous trouverez l’École Élémentaire Paul Lapie à 350 mètres, le Collège Victor Hugo à 800 mètres, le Lycée Polyvalent Élisée Reclus à 1,5 km, ainsi que l’Université Bordeaux Montaigne à seulement 2,8 km. Pour les études supérieures, l’IAE de Bordeaux est à 3 km, tandis que l’INSEEC est à 4,5 km.
Commodités : Le quartier regorge de commerces de proximité. À moins de 2 km, vous pourrez faire vos courses au Supermarché Casino (1 km), au Lidl (1,2 km) et profiter de boutiques variées le long de l’avenue Thiers. Les marchés locaux se tiennent régulièrement pour des produits frais.
Transports : Les lignes de transports en commun faciliteront vos déplacements. La station de tramway Peixotto est à 900 mètres, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Les arrêts de bus à proximité desservent également plusieurs lignes, et la gare de Talence située à environ 2 km vous relie efficacement à la région. Les accès routiers sont aisés, garantissant une connexion fluide vers les principales axes routiers.
Venez découvrir un environnement propice à votre épanouissement personnel et professionnel.
Lots disponibles (1)
| Type | Surface | Étage | Orient. | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appt. 4p | 89.51 m² | RDC | Ouest | Nous consulter | — |
* Tarifs non contractuels, susceptibles de varier selon la grille du promoteur.
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T3 2024
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : enmodeimmo.ikimoplace.com