Programme neuf à TOULOUSE
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Présentation du programme
Niché au cœur de la ZAC Empalot, avenue Jean Moulin à Toulouse, ce programme immobilier moderne offre une harmonie parfaite entre confort, esthétisme et fonctionnalité. Composé d’appartements contemporains aux finitions soignées, chaque logement bénéficie d’espaces lumineux et de balcons ou terrasses sur certaines unités. La conception innovante privilégie l’efficacité énergétique et le bien-être résidentiel. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges entre voisins et incluent un espace vert paysager propice à la détente.
Avantages du quartier :
Le quartier d’Empalot se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec une multitude de commodités. Les habitants profitent d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des animations du centre-ville toulousain. La proximité de la Garonne et des espaces verts assure une qualité de vie agréable. Ce secteur dynamique est en pleine mutation, avec de nombreux commerces, services et infrastructures qui contribuent à l’attractivité du lieu.
Établissements scolaires à proximité :
- École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry : 800 m
- Collège Georges Brassens : 1,5 km
- Lycée professionnel Pierre-Paul Riquet : 2 km
- Lycée général et technologique Ernest Frugès : 3 km
- Université Toulouse 1 Capitole : 3,8 km
- École supérieure d'ingénieurs de l'université Paul Sabatier : 4,5 km
Commodités commerciales à proximité :
- Supermarché Carrefour Market : 550 m
- Boulangerie Le Fournil d’Empalot : 300 m
- Pharmacie de l’Avenue : 700 m
- Café-restaurant Le Petit Empalot : 850 m
- Marché de plein air (le samedi) : 1 km
Transports à proximité :
- Arrêt de tramway Empalot (ligne T1) : 500 m
- Arrêt de bus Jean Moulin (lignes 20 et 33) : 400 m
- Gare SNCF de Toulouse-Matabiau : 3,5 km
- Station de métro Saint-Michel (ligne A) : 2,5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 8 km
Ce cadre de vie privilégié, combiné à des infrastructures modernes, constitue un choix idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels.
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T4 2026
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : enmodeimmo.ikimoplace.com