Simulateur gratuit
Calculez votre Prêt à Taux Zéro
Le PTZ finance jusqu'à 50% de votre achat immobilier neuf sans aucun intérêt à payer. Vérifiez votre éligibilité en 30 secondes avec notre simulateur.
Simulation 100% gratuite et sans engagement
Barèmes officiels 2025-2026 à jour
Résultat instantané avec détail du calcul
Nouveau 2025 : Le PTZ est désormais étendu aux maisons individuelles neuves dans toutes les zones de France, en plus des appartements neufs.
Simulateur PTZ
Guide pratique
Comment vérifier votre éligibilité en 3 étapes
Trouvez la zone de votre commune
Chaque commune de France est classée en zone A, A bis, B1, B2 ou C selon la tension du marché immobilier. Cette zone détermine vos plafonds et le montant de votre PTZ.
Vérifier ma zone sur service-public.frTapez simplement le nom de votre commune ou son code postal. Le résultat s'affiche instantanément.
Vérifiez vos revenus
Prenez votre avis d'imposition 2024 et repérez la ligne "Revenu fiscal de référence" (en bas de la première page). Si vous achetez en couple, additionnez les deux revenus.
Utilisez notre simulateur ci-dessus
Renseignez vos informations dans notre simulateur pour obtenir une estimation instantanée de votre PTZ. Le calcul est 100% gratuit, sans engagement, et vos données ne sont pas conservées.
Pourquoi acheter dans le neuf
Les avantages du PTZ pour votre projet neuf
0% d'intérêts
Aucun intérêt à payer sur le montant du PTZ. Vous ne remboursez que le capital emprunté.
Jusqu'à 50% financés
Le PTZ peut couvrir jusqu'à 50% du plafond d'opération pour un appartement neuf en tranche 1.
Différé jusqu'à 10 ans
Vous ne commencez à rembourser le PTZ qu'après 2 à 10 ans selon vos revenus. Vos mensualités sont allégées au départ.
Toutes zones éligibles
Depuis avril 2025, les logements neufs (appartements et maisons) sont éligibles au PTZ dans toutes les zones de France.
Cumulable
Le PTZ se cumule avec un prêt bancaire classique, un Prêt Action Logement, un PAS, et les aides locales.
Frais de notaire réduits
En achetant dans le neuf, vos frais de notaire sont de 2-3% au lieu de 7-8% dans l'ancien.
Barèmes officiels
Les chiffres du PTZ 2025-2026
| Personnes | Zone A/Abis | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 150 000 € | 135 000 € | 110 000 € | 100 000 € |
| 2 | 225 000 € | 202 500 € | 165 000 € | 150 000 € |
| 3 | 270 000 € | 243 000 € | 198 000 € | 180 000 € |
| 4 | 315 000 € | 283 500 € | 231 000 € | 210 000 € |
| 5 et + | 360 000 € | 324 000 € | 264 000 € | 240 000 € |
Source : Article L31-10-10 du Code de la construction et de l'habitation
Questions fréquentes
Tout comprendre sur le PTZ
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Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf étudient gratuitement votre éligibilité au PTZ et vous aident à trouver le programme idéal. Prenez rendez-vous en quelques clics.
Ce simulateur fournit une estimation indicative basée sur les barèmes PTZ en vigueur (mis à jour le 01/01/2026). Il ne constitue ni une offre de prêt, ni un engagement contractuel. Les résultats peuvent varier selon votre situation personnelle et les conditions de votre établissement bancaire. Pour une simulation définitive, rapprochez-vous de votre banque ou de notre conseiller. EN MODE IMMO — Agence immobilière spécialisée dans le neuf. Sources : service-public.gouv.fr, economie.gouv.fr, Code de la construction et de l'habitation (articles L31-10-9 et L31-10-10).