Appartement T3 de 73 m2

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au 1er étage, d'une surface habitable de 73,74 m2 se composant :

Séjour/cuisine : 31,03 m2

Chambre 1 : 11,15 m2

Chambre 2 : 10,80 m2

Dégagement : 6,40 m2

Salle de bain : 5,07 m2

Entrée : 4,76 m2

WC : 2,70 m2

Placard : 1,83 m2

Espace extérieur :

Loggia : 11,54 m2

Un cadre de vie privilégié :

Architecture contemporaine et élégante

3 bâtiments à taille humaine (3-4 étages)

Coeur d'îlot paysager pour votre tranquillité

Espaces verts soignés en toutes saisons

Matériaux nobles (pierre, enduits chaleureux)

Emplacement stratégique en centre-ville

Prestations haut de gamme :

Cuisine et salle de bains aménagées personnalisables

Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie

Parquet stratifié dans les chambres

Faïences toute hauteur dans la salle de bains

Brise-soleil orientables électriques

Chaudière individuelle gaz à condensation

Visiophone couleur

Parking privatif en sous-sol

Situation privilégiée :

À 3 min de la Place Carnot

À 7 min de la gare SNCF

À 25 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

À 45 min de Lyon

À 50 min de Grenoble et Chambéry

Informations Loi ALUR :

Statut du négociateur : Agent immobilier

Classe énergie et climat : B

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de logements : 49 appartements sur 3 immeubles

Les honoraires sont à la charge du promoteur

Citation partie annuelle (moyenne) : NC

Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 331 000 EUR TTC comprenant un garage.

Pour découvrir ce bien exceptionnel, contactez Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.