Programme neuf à Lorient
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Illustration non contractuelleSource : ValorityPrésentation du programme
Ville aux six ports, Lorient conjugue emplois qualifiés (1 800 établissements, 27 500 emplois) et rayonnement nautique international. La présence de l’Université Bretagne Sud et de grandes écoles alimente une demande structurelle de logements étudiants. Le taux de vacance (6,4 %) y reste inférieur à la moyenne nationale, indicateur d’une location fluide pour les petites surfaces.
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Lorient, métropole attractive et universitaire
Ville aux six ports, Lorient conjugue emplois qualifiés (1 800 établissements, 27 500 emplois) et rayonnement nautique international. La présence de l’Université Bretagne Sud et de grandes écoles alimente une demande structurelle de logements étudiants. Le taux de vacance (6,4 %) y reste inférieur à la moyenne nationale, indicateur d’une location fluide pour les petites surfaces.
Emplacement stratégique au cœur du campus de Lanveur
Le bâtiment s’insère au sein du campus de Lanveur, à moins de 6 minutes à pied des pôles majeurs (UBS Sciences, ENSIBS, formations sanitaires et sociales) et à 7 minutes de l’IUT. Deux arrêts de bus à 2 minutes, commerces et services essentiels à moins de 10 minutes, centre-ville en 14 minutes et gare TGV en 19 minutes garantissent une vie quotidienne pratique et une attractivité locative maximale.
Une résidence performante et servicielle
Le bâtiment, conforme RE2020, propose 192 studios meublés d’environ 18,3 m², avec espaces communs soignés: salle de vie, coworking, salle de fitness, laverie et local vélos sécurisé avec borne de réparation. Une connexion internet individuelle, un responsable sur place et des prestations optionnelles (kits, ménage, linge) complètent l’offre. Dans le cadre du statut LMNP, l’investissement s’appuie sur un bail commercial procurant un loyer sécurisé, la récupération possible de la TVA et une rentabilité annoncée de 3,80 %, pour une livraison prévue au 31/07/2028.
Lots disponibles (19)
| Type | Surface | Étage | Orient. | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Appt. 1p | 17.25 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 17.27 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 17.49 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 17.53 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 17.88 m² | — | O | Nous consulter |
| Appt. 1p | 17.94 m² | — | O | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.21 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.29 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.33 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.33 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.35 m² | — | E | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.73 m² | — | S | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.73 m² | — | S | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.74 m² | — | S | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.88 m² | — | S | Nous consulter |
| Appt. 1p | 18.98 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 19.14 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 19.98 m² | — | N | Nous consulter |
| Appt. 1p | 23.84 m² | — | O | Nous consulter |
* Tarifs non contractuels, susceptibles de varier selon la grille du promoteur.
Livraison
T3 2028
Lots dispo.
19
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* Les tarifs, disponibilités et visuels présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent varier selon la grille tarifaire du promoteur. Les illustrations et perspectives sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement du promoteur. Les informations sont susceptibles d'être modifiées sans préavis. Les prix s'entendent hors frais de notaire (réduits dans le neuf : environ 2 à 3% du prix de vente). Tout programme neuf bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) est soumise à conditions de ressources et de localisation du bien (zone géographique). Pour obtenir les conditions exactes et les disponibilités en temps réel, veuillez nous contacter directement. EN MODE IMMO — SAS ISERE FINANCE — Agent commercial en immobilier — CPI n°CPI 3801 2019 000 037 455 — Adhérent SNPI — Membre CGPA n°20891 — ORIAS n°09 047 015. Source : Valority