Appartement 1 pièces de 15.6m² à Voiron

À Voiron, rue Vaucanson, dans une petite copropriété bien entretenue et au calme donnant sur une cour intérieure, ce studio de 15,60 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage, est une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant. Description du bien : Studio composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et toilettes séparées. Aucune nuisance sonore. Bien à rénover entièrement : électricité, revêtements, aménagements. Vendu libre de toute occupation. Éléments techniques et réglementaires : Absence d’amiante et de plomb au-delà des seuils réglementaires. Surface Loi Carrez : 15,6 m2
Dernière AG : mars 2025 aucun vote de travaux impactant ce lot. Les atouts : Emplacement stratégique face à la gare. Calme absolu bâtiment en fond de cour. Bonne rentabilité locative après rénovation. Idéal location étudiante ou courte durée. Possibilité de déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots – charges de copropriété: 224EUR / an. Estimation des dépenses : entre 500 EUR et 720 EUR par an (prix indexés au 1er janvier 2021).
Syndic professionnel : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Contactez Maxime de l’agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d’informations.