# Programme neuf à SAINT-JEAN (31240) — VILLAS ROSEAUX | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | SAINT-JEAN (31240), haute-garonne |
| **Promoteur** | Lp Promotion |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T4 2027 |

## Description

Situé au cœur d’un quartier dynamique de Saint-Jean, cet ensemble résidentiel neuf s’inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et accessibilité. Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient de finitions de qualité et sont pensés pour répondre aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Leur conception favorise une harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, avec balcons ou terrasses, pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.

À proximité, le quartier se distingue par son ambiance conviviale, offrant une variété de services et d'activités. Entre parcs, espaces de loisirs et zones commerciales, la qualité de vie est au cœur des préoccupations. La connexion avec le centre-ville est aisée, faisant de cet endroit un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme urbain.

Éducation : 
- École Maternelle Jean Jaurès (500 m)
- École Élémentaire Pierre Mendès France (700 m)
- Collège Jean Moulin (1,2 km)
- Lycée Pierre Bourdieu (2 km)
- Lycée général et technologique Saint-Jean (2,6 km)
- Université Toulouse - Jean Jaurès (4,8 km)
- École Supérieure d’Art de Toulouse (4,5 km)

Commodités : 
- Supermarché Carrefour Market (800 m)
- Boulangerie La Mie Câline (600 m)
- Pharmacie du Bois (350 m)
- Restaurant Le Bistronome (1,2 km)
- Marché de Saint-Jean (1 km, tous les samedis)
- Bricolage Leroy Merlin (3 km)

Transports : 
- Arrêt de bus « Bois de la Combade » (300 m, lignes 26 et 46)
- Station de tramway « Jean Jaurès » (1,5 km)
- Gare de Saint-Jean (2,5 km, accès à Toulouse)
- Arrêt de métro « Jean-Jaurès » à Toulouse (3 km) 

Ce programme bénéficie donc d’une position stratégique, facilitant le quotidien de ses futurs habitants grâce à l’ensemble des infrastructures à portée de main.

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à SAINT-JEAN ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

---

*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/villa-serenly-st-jean-saint-jean — EN MODE IMMO*