# Programme neuf à SAINT-CERGUES (74140) — VILLA MORAINES | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | SAINT-CERGUES (74140), haute-savoie |
| **Promoteur** | Icade Promotion |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T2 2028 |

## Description

À Saint-Cergues, au cœur du quartier des Moraines, découvrez un cadre de vie idéal, alliant modernité et sérénité. Ce programme immobilier neuf propose des appartements contemporains, conçus avec soin pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, d'espaces de vie optimisés et de balcons ou terrasses pour savourer les vues sur les montagnes environnantes. L’architecture harmonieuse s’intègre parfaitement dans ce quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Le quartier des Moraines se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité. Profitez de la tranquillité d’un secteur résidentiel tout en étant à proximité de la dynamique ville de Genève. Divers parcs et espaces verts invitent aux activités en plein air, favorisant une qualité de vie saine et agréable. De plus, de nombreux événements culturels et sportifs rythment la vie locale.

En ce qui concerne l'éducation, vous trouverez plusieurs établissements renommés à proximité. À moins de 5 minutes, l'École Primaire des Moraines (1 km), le Collège de la Vignette (2 km) et le Lycée d'enseignement général de Saint-Cergues (3 km) sont tous facilement accessibles. Pour les étudiants, l'Université de Genève se situe à 15 km, tandis que des grandes écoles reconnues sont présentes dans un rayon raisonnable.

Côté commerces, le quartier offre une belle diversité : le Supermarché Champion se trouve à 1,5 km, la Boulangerie Pâtisserie du village à 800 mètres, et divers magasins de proximité comme la Pharmacie des Moraines sont situés à à peine 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Pour vos déplacements, la situation est tout aussi avantageuse. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux lignes de bus, avec un arrêt à 300 mètres desservant plusieurs destinations. La gare de Saint-Cergues est accessible à 2 km, tandis que le tramway et le métro Genève se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, garantissant une mo

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à SAINT-CERGUES ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/villa-moraines-saint-cergues — EN MODE IMMO*