# Programme neuf à TOULOUSE (31000) — SÉRÉNAÉ | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | TOULOUSE (31000), haute-garonne |
| **Promoteur** | Marignan |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |

## Description

Découvrez un projet d'exception au cœur de Toulouse, dans un cadre enchanteur. Les logements offrent des espaces lumineux et contemporains, conçus pour allier confort et style de vie moderne. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, avec des balcons ou terrasses pour profiter de la douceur du climat. Un emplacement privilégié qui saura séduire les citadins en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des animations urbaines.

Le quartier se distingue par sa dynamique et son ambiance conviviale. Emprunt de charme, il propose de nombreuses infrastructures, des parcs verdoyants et des espaces de détente. La proximité des commerces, restaurants et services rend le quotidien agréable et pratique. La vie de quartier est animée, offrant à ses habitants une multitude d'activités culturelles et sportives.

Côté éducation, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité :  
- École élémentaire Jean Macé : 600 m  
- Collège Pierre de Fermat : 1,2 km  
- Lycée Pierre Paul Riquet : 2 km  
- Lycée La Cité Scolaire de Toulouse : 3 km  
- Université Toulouse 1 Capitole : 4 km  
- École de Design de Toulouse : 4,5 km  

Le secteur se révèle idéal pour les familles, avec un accès facilité aux aménagements nécessaires pour une éducation de qualité.

En matière de commerces, profitez de l'octroi des commodités à votre portée :  
- Supermarché Carrefour Market : 800 m  
- Boulangerie Pâtisserie La Fournée : 1 km  
- Pharmacie du Vallon : 1,1 km  
- Café Restaurant Le Petit Palais : 1,5 km  
- Marché de plein air de Saint-Cyprien : 1,8 km  

Tous ces services facilitent la vie quotidienne et contribuent au bien-être des résidents.

Pour vos déplacements, plusieurs solutions de transports se trouvent à proximité :  
- Arrêt de bus Vallon-Coste : 300 m  
- Ligne de tram T1 - Arrêt Palais de Justice : 1 km  
- Gare SNCF Toulouse Matabiau : 3 km  
- Métro Ligne A - Station Marengo : 3,2 km  
- Arrêt de tram T2 - Arrêt Jean-Jaurès : 4 km  

Ces infrastructures g

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à TOULOUSE ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

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*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/serenae-toulouse — EN MODE IMMO*