# Programme neuf à TOULOUSE (31000) — ROSAE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | TOULOUSE (31000), haute-garonne |
| **Promoteur** | Cogedim |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T2 2028 |

## Description

Niché au cœur de la dynamique ville de Toulouse, cet ensemble moderne conjugue confort et élégance dans un cadre de vie agréable. Les appartements, allant du T2 au T5, sont conçus avec des finitions de qualité et bénéficient de balcons ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges, notamment un jardin paysager propice à la détente. 

**Avantages du quartier :**  
Ce secteur animé de Toulouse est apprécié pour son accessibilité et sa vitalité. Proche des rives de la Garonne, il propose de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Les commerces de proximité, cafés et restaurants animés contribuent à une ambiance conviviale. De plus, la ville de l'espace offre une multitude d'activités culturelles et sportives, rendant le quotidien des résidents à la fois riche et varié.

**Établissements scolaires à proximité :**  
- École Maternelle La Petite Étoile : 0,8 km  
- École Élementaire Jean-Jaurès : 0,9 km  
- Collège Pierre Paul Riquet : 1,2 km  
- Lycée Daurat : 2,5 km  
- Lycée Polyvalent Ozenne : 2,8 km  
- Université Toulouse III (Paul Sabatier) : 3,5 km  
- École d'Ingénieurs INSA Toulouse : 4 km  

**Commodités à proximité :**  
- Supermarché Carrefour Market : 0,5 km  
- Boulangerie La Parisienne : 0,3 km  
- Pharmacie du Village : 0,6 km  
- Magasin Biocoop : 1 km  
- Centre Commercial Portet-sur-Garonne : 4 km  
- Marché de Saint-Cyprien : 1,5 km  

**Transports à proximité :**  
- Arrêt de Tramway Palais de Justice (ligne T1) : 0,7 km  
- Station de Métro Ligne B Jean-Jaurès : 1 km  
- Gare de Toulouse Matabiau : 2,5 km  
- Arrêt de Bus Cité de l’Espace (Ligne 37) : 1,2 km  
- Station de Vélo Toulouse (VélôToulouse) : 0,4 km  

Cet emplacement stratégique fait de ce programme un choix de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité à tous les services essentiels.

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à TOULOUSE ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/rosae-toulouse — EN MODE IMMO*