# Programme neuf à Toulouse (31200) — Nouvel'ere | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Toulouse (31200), haute-garonne |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 175 166 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 311 659 € |
| **Lots disponibles** | 10 |
| **Livraison** | T4 2027 |

## Description

Découvrez une nouvelle réalisation nichée au cœur d’un espace entièrement
revégétalisé, dans le quartier Barrière de Paris, à seulement 25 minutes en métro du centre-ville de Toulouse.

Avec son architecture contemporaine agrémentée de modénatures
en parement de brique et des aménagements paysagers particulièrement soignées,
cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous propose des appartements
neufs à des prix maitrisés, déclinés du 2 au 4 pièces pour
un confort de vie moderne et privilégié.

Arbres, arbustes et plantations diverses vont agrémenter des
beaux espaces paysagers pour un cadre propice à la détente. Les
toitures végétalisées et la plantation de plus de 450 arbres et
arbustes offrent un environnement exceptionnel avec des protections
naturelles, grâce à la création d’espaces de détente et de fraicheur.

Les appartements s’ouvrent sur de larges balcons ou
de superbes terrasses. Les places de stationnement sont
organisées intégralement dans un espace en sous-sol sécurisé pour offrir des
espaces entièrement piétonniers, avec des jardins partagés, une
aire de jeux, des espaces de détente pour favoriser les rencontres.

• Découvrez ici l'appartement témoin décoré
• Espaces
paysagers exceptionnels

• A
25 min en métro de la Place du Capitole

• Métro
à proximité

• Appartements éligibles à la TVA 5,5%

• Espaces
extérieurs pour tous

Par ailleurs, saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au sein de Nouvel Ère à Toulouse, offrant à la fois visibilité, dynamisme et accessibilité.

Ces locaux d’activité et commerces s’intègrent dans un environnement moderne mêlant logements récents, équipements et services, générant un flux régulier et une clientèle diversifiée.

Facilement accessibles en transports comme en voiture, ils disposent de surfaces modulables et de larges vitrines pour maximiser votre visibilité et adapter votre espace à vos besoins.

S’installer à Nouvel Ère, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique au cœur d’une métropole at

## Points forts

- **Devenez propriétaire près du cœur de Toulouse avec la TVA à 5,5 %** : • Espaces paysagers exceptionnels
• A 10 min du centre ville
• Métro à proximité
• Appartements en TVA réduite à 5,5%
• Espaces extérieurs pour tous
- **Environnement et projet** : A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

## Lots disponibles (10)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 2 | 39 m² | 193 365 € |
| appartement | 2 | 37 m² | 175 166 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 177 227 € |
| appartement | 2 | 50 m² | 229 763 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 191 090 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 288 910 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 300 284 € |
| appartement | 3 | 67 m² | 311 659 € |
| appartement | 3 | 67 m² | 300 284 € |
| appartement | 3 | 67 m² | 293 460 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Toulouse ?

Les prix démarrent à partir de 175 166 € et peuvent aller jusqu'à 311 659 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 10 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-23*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/nouvel-ere-toulouse — EN MODE IMMO*