# Programme neuf à Dinard (35800) — LES MARINES DU PRIEURE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Dinard (35800), ille-et-vilaine |
| **Promoteur** | PIERREVAL PROMOTION |
| **Prix à partir de** | 234 900 € |
| **Prix jusqu'à** | 318 400 € |
| **Lots disponibles** | 6 |
| **Livraison** | T2 2028 |
| **Dispositif fiscal** | Jeanbrun |

## Description

Explorez LES MARINES DU PRIEURE, un magnifique programme neuf à Dinard, en Ille-et-Vilaine. Idéal pour un investissement immobilier à Dinard ou pour y établir votre résidence principale, ce programme BBC propose des appartements neufs de 45 à 68 m². Avec 6 lots disponibles, la livraison est prévue pour le T2 2028. Profitez de la fiscalité Jeanbrun pour optimiser votre achat. Les tarifs démarrent à 234 900 € (Prix direct promoteur, tarifs non contractuels), avec une fourchette de 234 900 € à 318 400 €. EN MODE IMMO est à votre entière disposition pour vous guider dans l'acquisition de votre appartement neuf à Dinard. Contactez-nous pour une étude personnalisée.

## Points forts

- **Dinard, un marché côtier prisé** : Élégante et préservée, Dinard séduit par ses promenades en front de mer, son marché réputé et ses événements culturels, dont le festival du film britannique. La proximité de Saint-Malo et les liaisons vers Rennes renforcent l’accessibilité, favorisant une demande résidentielle et touristique soutenue, gage de valorisation et de potentiel locatif.
- **La Saudrais : calme, commodités et plage à 1,2 km** : Implantée au 4 rue de la Saudrais, l’adresse bénéficie d’un quartier résidentiel paisible à quelques minutes à pied des commerces essentiels. Les transports en commun desservent aisément le centre et les plages emblématiques (l’Écluse, Saint-Énogat), tandis que la plage du Prieuré se rejoint en 1,2 km. Parc de Port-Breton et sentier du Clair de Lune complètent un quotidien alliant sérénité et mobilité.
- **Un écrin paysager et des prestations soignées** : Conçu en U, le bâtiment libère un cœur paysager généreux avec plus de 1 150 m² de pleine terre, terrasses plantées et façades rythmées préservant lumière et intimité. Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur; stationnement pour chaque logement, boxes et caves en sous-sol (avec ascenseur pour les T3 et T4), résidence sécurisée (visiophone, Vigik), volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz et balcons en platelage bois. Une gestion raisonnée des eaux (pavés enherbés, bassin de rétention) et des locaux vélos complètent une approche durable.

## Lots disponibles (6)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 68 m² | 296 400 € |
| appartement | 2 | 46 m² | 250 900 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 257 900 € |
| appartement | 2 | 46 m² | 234 900 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 293 400 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 318 400 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Dinard ?

Les prix démarrent à partir de 234 900 € et peuvent aller jusqu'à 318 400 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 6 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/les-marines-du-prieure-dinard-jeanbrun — EN MODE IMMO*