# Programme neuf à PESSAC (33600) — LES JARDINS ETOILES | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | PESSAC (33600), gironde |
| **Promoteur** | Lp Promotion |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T1 2028 |

## Description

Dans un secteur en pleine expansion, ce programme immobilier neuf offre des appartements modernes, lumineux et conformes aux dernières normes de confort. Idéalement situé au cœur de Pessac, chaque logement propose des finitions de qualité, des espaces optimisés et des balcons ou terrasses pour profiter de la vue. Les résidents bénéficieront également d’espaces verts paysagers, favorisant un cadre de vie agréable et convivial.

Le quartier se distingue par son ambiance paisible tout en étant dynamique, avec des commodités accessibles à pied. Les infrastructures sociales, sportives et culturelles sont en parfait équilibre, garantissant ainsi une qualité de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs. La proximité avec Bordeaux accentue l'attractivité de cette localisation, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

En matière d'éducation, la zone est riche en établissements de qualité. Voici une sélection d'écoles et d'établissements supérieurs à proximité :   
- École Maternelle Beutre, à 400 m  
- École Élémentaire Beutre, à 500 m  
- Collège André Léo, à 800 m  
- Lycée Général et Technologique de Pessac, à 1,5 km  
- Université Bordeaux Montaigne, à 3 km  
- École Supérieure de Design de Bordeaux, à 4 km  

Pour les achats quotidiens, les commerces variés sont facilement accessibles :  
- Supermarché Carrefour Market, à 600 m  
- Boulangerie Maison Boulanger, à 700 m  
- Pharmacie de Beutre, à 800 m  
- Marché de Pessac, à 1 km  
- Restaurant Le Bistrot de l’Avenue, à 1,2 km  

La connectivité est également un atout majeur, avec plusieurs options de transport à proximité :  
- Arrêt de bus Beutre, à 300 m  
- Station de tramway Pessac Centre, à 1,2 km  
- Gare de Pessac, à 1,5 km  
- Accès facile à la rocade, facilitant les trajets vers Bordeaux et les alentours.  

Ce cadre de vie complet et accessible promet un avenir serein dans un environnement à la fois vivant et paisible.

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à PESSAC ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/les-jardins-etoiles-pessac — EN MODE IMMO*