# Programme neuf à CLERMONT-FERRAND (63000) — LES JARDINS DE JOSEPH | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | CLERMONT-FERRAND (63000), puy-de-dôme |
| **Promoteur** | Icade Promotion |
| **Prix à partir de** | 116 400 € |
| **Prix jusqu'à** | 235 200 € |
| **Lots disponibles** | 15 |
| **Livraison** | T1 2029 |

## Description

Niché au cœur de Clermont-Ferrand, ce programme immobilier neuf offre une harmonieuse alliance entre modernité et confort. Conçu pour répondre aux attentes des citadins d’aujourd’hui, il propose des appartements lumineux aux matériaux de qualité, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Le cadre de vie se veut serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, idéal pour les familles, jeunes actifs ou étudiants.

### Avantages du quartier
Le quartier se distingue par sa convivialité et son dynamisme. Profitez d’un environnement paisible, à quelques pas des commerces, restaurants et services de santé. Les nombreux espaces verts et parcs alentour encouragent les activités en plein air, tandis que la proximité du centre-ville facilite l'accès à la culture et aux loisirs. Le tissu communautaire est fort, favorisant les rencontres et les échanges entre voisins.

### Écoles et établissements éducatifs
À proximité, plusieurs établissements prestigieux contribuent à l’éducation des jeunes :
- École Élémentaire Joseph Desaymard : 0,5 km
- Collège Les Gravouses : 1,2 km
- Lycée Général Pierre Brossolette : 1,9 km
- Lycée Professionnel Edgar Faure : 3,0 km
- Université Clermont Auvergne : 3,5 km
- École Supérieure d’Art et Design : 4,2 km

### Commerces à proximité
La proximité avec une offre variée de commerces permet de satisfaire tous vos besoins quotidiens :
- Supermarché Carrefour Market : 0,4 km
- Boulangerie La Mignonette : 0,6 km
- Pharmacie des Martyrs : 0,7 km
- Primeur Les Jardins de la Terre : 0,8 km
- Centre Commercial Jaude : 3,0 km

### Transports en commun
Facilitez vos déplacements grâce aux nombreuses options de transport à proximité :
- Arrêt de bus Jean Jaurès : 0,3 km
- Station de tramway Tram A - Gare : 1,0 km
- Gare SNCF de Clermont-Ferrand : 1,5 km
- Arrêt de métro - Ligne A : 2,0 km

Ce programme immobilier est idéalement placé pour allier vie urbaine active et tranquillité résidentielle.

## Lots disponibles (15)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 2 | 42 m² | 116 400 € |
| appartement | 2 | 48 m² | 124 700 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 129 100 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 161 000 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 160 500 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 165 400 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 165 600 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 168 500 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 171 800 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 176 100 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 178 100 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 178 800 € |
| appartement | 4 | 82 m² | 227 500 € |
| appartement | 4 | 92 m² | 231 400 € |
| appartement | 4 | 93 m² | 235 200 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à CLERMONT-FERRAND ?

Les prix démarrent à partir de 116 400 € et peuvent aller jusqu'à 235 200 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 15 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-22*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/les-jardins-de-joseph-clermont-ferrand — EN MODE IMMO*