# Programme neuf à BOURG-EN-BRESSE (01000) — LES BALCONS D'ANNIE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | BOURG-EN-BRESSE (01000), ain |
| **Promoteur** | Les Nouveaux Constructeurs |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T4 2026 |

## Description

Au cœur de Bourg-en-Bresse, à 17 Avenue de Lyon, se trouve un projet immobilier contemporain alliant esthétique et fonctionnalité. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et modulables, où confort rime avec modernité. Les finitions élégantes et les équipements haut de gamme assurent un cadre de vie agréable. Le programme bénéficie également d’un balisage paysager soigné, créant un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles.

Situé dans un quartier dynamique, cette résidence bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, services, et espaces verts, favorisant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour ses occupants. La vie locale s’y déroule avec animation, offrant un large choix d’activités et de loisirs. De plus, la connexion avec la nature est facilitée grâce à plusieurs parcs à quelques pas.

Pour les familles, un panel éducatif varié se trouve à proximité immédiate : 
- École Maternelle Jules Ferry (600 mètres)
- École Élémentaire Jean de La Fontaine (800 mètres)
- Collège La Plaine (1,2 km)
- Lycée Louis Armand (2 km)
- Lycée Professionnel Saint-Exupéry (2,5 km)
- Université de Bourg-en-Bresse (3,5 km)
- École supérieure d'art de Bourg-en-Bresse (4,5 km)

Côté commerces, les résidents auront accès à une multitude d'options :
- Supermarché Carrefour (500 mètres)
- Boulangerie La Viennoise (600 mètres)
- Pharmacie de la Gare (700 mètres)
- Marché couvert de Bourg-en-Bresse (1,5 km)
- Centre commercial de La Cravate (3 km)
- Grandes surfaces Intermarché et Leclerc (3,8 km)

Concernant les transports, la mobilité est optimisée avec :
- Arrêt de bus "Lyon" à 200 mètres
- Station de tram "Centre-ville" à 800 mètres
- Gare SNCF de Bourg-en-Bresse à 1 km, proposant des liaisons régionales et nationales
- Accès aux coachs interurbains à proximité (1,5 km)

Ce cadre offre ainsi une qualité de vie privilégiée, facilitant la vie quotidienne tout en étant bien desservi.

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à BOURG-EN-BRESSE ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/les-balcons-d-annie-bourg-en-bresse — EN MODE IMMO*