# Programme neuf à Le Fenouiller (85800) — Le Bocage | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Le Fenouiller (85800), vendée |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 126 000 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 262 000 € |
| **Lots disponibles** | 20 |
| **Livraison** | T3 2028 |

## Description

Imaginez un quotidien où tout est à portée de main : l'océan à quelques minutes, un jardin paysager arboré, et tous les commerces accessibles à pied.

Cette nouvelle résidence intimiste pensée pour votre bien-être vous présente une architecture contemporaine aux tons doux, avec des balcons et des terrasses ouverts sur la verdure et, des prestations soignées. Des arbres majestueux composent un véritable écrin de verdure au cœur de la résidence.

Ici, chaque jour devient une parenthèse. Marché dominical, tennis, école à 5 minutes à pied... Que vous cherchiez une résidence principale idéalement située ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, Le Fenouiller réunit tout ce qui fait la douceur de vivre vendéenne.

• À 3 km* des plages*
• Balcon ou terrasse
• Écrin paysager arboré
• Bâtiments intimistes
• Commerces et écoles à pied*

## Points forts

- **Votre nouvelle adresse, entre mer et nature !** : • À 3 km* des plages
• Balcon ou terrasse pour tous
• Écrin paysager arboré
• Bâtiments intimistes
• Commerces et écoles à pied*
- **Environnement et projet** : Le Fenouiller réunit tous les atouts d'un placement patrimonial stratégique, entre littoral prisé et pôles économiques dynamiques.

La proximité immédiate des bassins d'emplois de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (pêche, agroalimentaire, nautisme), Challans (commerce, services, artisanat) et La Roche-sur-Yon (administrations, université, hôpital) assure une clientèle pérenne de familles et d'actifs. Nantes, accessible en un peu plus d'une heure, renforce encore l'attractivité du secteur.

Les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le port animé, les festivités estivales et la renommée touristique de la côte vendéenne génèrent une forte demande locative en saison, parfaitement adaptée à la location saisonnière comme aux résidences secondaires.

Résidence principale, résidence secondaire ou rendement locatif : Le Fenouiller répond à tous les projets. La rareté de l'offre immobilière et la diversité de la demande garantissent pérennité et valorisation patrimoniale dans la durée.

* Source : Google Maps

## Lots disponibles (20)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 2 | 49 m² | 188 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 218 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 224 000 € |
| appartement | 3 | 59 m² | 222 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 216 000 € |
| appartement | 3 | 57 m² | 205 000 € |
| appartement | 3 | 57 m² | 205 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 214 000 € |
| appartement | 1 | 29 m² | 126 000 € |
| appartement | 1 | 29 m² | 128 000 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 154 000 € |
| appartement | 2 | 40 m² | 168 000 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 158 000 € |
| appartement | 2 | 38 m² | 148 000 € |
| appartement | 2 | 38 m² | 152 000 € |
| appartement | 3 | 57 m² | 212 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 226 000 € |
| appartement | 3 | 57 m² | 216 000 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 258 000 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 262 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Le Fenouiller ?

Les prix démarrent à partir de 126 000 € et peuvent aller jusqu'à 262 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 20 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

---

*Dernière mise à jour : 2026-10-24*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/le-bocage-le-fenouiller — EN MODE IMMO*