# Programme neuf à VENISSIEUX (69200) — LE 349 - MOULIN À VENT | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | VENISSIEUX (69200), rhône |
| **Promoteur** | Les Nouveaux Constructeurs |
| **Prix à partir de** | 196 900 € |
| **Prix jusqu'à** | 407 600 € |
| **Lots disponibles** | 7 |
| **Livraison** | T2 2027 |

## Description

Niché au cœur de la dynamique commune de Vénissieux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et confortable. Les appartements, de tailles variées, s'ouvrent sur des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Les prestations soignées et les espaces verts environnants ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain en pleine mutation. Profitez d'une architecture contemporaine intégrée à un quartier en développement, favorisant un équilibre parfait entre vie quotidienne et évasion.

Le quartier se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, services et infrastructures sportives. À quelques pas, vous découvrirez des parcs verdoyants, des centres culturels, ainsi que des restaurants et cafés animés, idéaux pour des moments de détente et de convivialité. Un environnement agréable et vivant qui saura séduire les habitants.

Côté éducation, la région dispose d'un large éventail d'établissements pour tous les niveaux. À moins de 5 km, vous trouverez :

- École Maternelle Le Parc – 1,2 km
- Élementaire Les Dervaux – 1,5 km
- Collège Pierre Mendes France – 2,0 km
- Lycée Jean Monnet – 2,8 km
- Université Lumière Lyon 2 – 3,5 km
- ENS de Lyon (École Normale Supérieure) – 4,5 km

Pour vos courses quotidiennes et vos envies diverses, plusieurs commerces se trouvent à proximité :

- Supermarché Carrefour – 800 m
- Boulangerie Les Délices de Vienne – 1,2 km
- Pharmacie du Parc – 1,5 km
- Marché local (le mardi et vendredi) – 2,4 km
- Centre commercial La Part-Dieu – 4,5 km

Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale :

- Arrêt de bus "Vienne" (ligne C24) – 400 m
- Station de tramway "Vénissieux" (ligne T4) – 1 km
- Gare SNCF de Vénissieux – 1,5 km
- Métro D "Mermoz-Pinel" – 3 km

Ce programme bénéficie d'une situation idéale, alliant confort, dynamisme et accessibilité.

## Lots disponibles (7)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 4 | 80 m² | 327 700 € |
| appartement | 4 | 87 m² | 407 600 € |
| appartement | 2 | 48 m² | 248 300 € |
| appartement | 4 | 85 m² | 332 900 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 266 300 € |
| appartement | 3 | 61 m² | 274 300 € |
| appartement | 2 | 44 m² | 196 900 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à VENISSIEUX ?

Les prix démarrent à partir de 196 900 € et peuvent aller jusqu'à 407 600 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 7 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-04-30*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/le-349-moulin-a-vent-venissieux — EN MODE IMMO*