# Programme neuf à MARSEILLE (13013) — LATITUDE 13 - AUGUSTIN MERLHOU | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | MARSEILLE (13013), bouches-du-rhône |
| **Promoteur** | Spirit |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T4 2028 |

## Description

Découvrez un cadre de vie moderne et attrayant dans ce programme immobilier situé dans le charmant quartier d'Allée Augustin Merlhou à Marseille. Alliant prestations de qualité et élégance, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un design contemporain et de finitions soignées. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont pensés pour le confort de toute la famille. Profitez d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité de l'animation citadine.

Le quartier d'Allée Augustin Merlhou se distingue par sa convivialité et son dynamisme. Vous trouverez à proximité des espaces verts idéalement aménagés, des installations sportives ainsi que des restaurants et commerces de proximité. Cette zone bénéficie également d'une excellente accessibilité, facilitant les trajets vers le centre-ville et les grands axes routiers. C'est un lieu idéal pour allier sérénité et vie urbaine.

En matière d’éducation, plusieurs établissements réputés se situent à quelques pas. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire Les Camoins (1,2 km), le Collège Pierre et Marie Curie (1,5 km), le Lycée Professionnel Jean Monnet (2,3 km), ainsi que l’Université Aix-Marseille - Campus St. Charles (4,2 km) et l’École de Management KEDGE (4,5 km).

Coté commerces, le quartier offre une large gamme de services. Rendez-vous au Supermarché Casino (1 km), à la Boulangerie du Parc (1,2 km), à la Pharmacie de l’Avenue (1,5 km) et à la Maison des Vins (2 km) pour tous vos besoins quotidiens.

Pour vos déplacements, le réseau de transports en commun est très bien desservi. L'arrêt de bus Le Parc (800 m) et la station de tramway La Rose (1,5 km) vous seront très pratiques, tandis que la Gare Marseille Saint-Charles (4 km) assure des liaisons vers d'autres villes. Tout est réuni pour un quotidien facilité.

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à MARSEILLE ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

---

*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/latitude-13-augustin-merlhou-marseille — EN MODE IMMO*