# Programme neuf à Limeil-Brévannes (94450) — L’Orée du Square | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Limeil-Brévannes (94450), val-de-marne |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 169 000 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 357 000 € |
| **Lots disponibles** | 21 |
| **Livraison** | T2 2028 |

## Description

Le privilège d’une ville à taille humaine, à 25 min* en RER de Nation. Commune préservée du Val-de-Marne, Limeil-Brévannes séduit par son cadre de vie verdoyant, à quelques minutes des RER A, D et du métro 8. Aux portes de Créteil, cette ville familiale nourrit un quotidien paisible animé par de nombreux équipements publics, services et commerces.

Au cœur d’un quartier pavillonnaire soigné, Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier signent une nouvelle résidence confidentielle, marquée par la noblesse d’une architecture classique, avec des parements en pierre et en brique rouge. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des espaces extérieurs généreux, avec des jardins privatifs et des terrasses plein ciel particulièrement recherchés. Nichée au calme de part et d’autre du Square des Hérissons, la résidence accueille également un jardin en cœur d’îlot.

• À 10 min* du RER A, D et du métro 8
• Proche des commerces, écoles et équipements
• Espaces extérieurs privatifs
• Jardin paysager
• Architecture classique

*Source : Google Maps et RATP.fr

## Points forts

- **Une adresse verte et paisible à 25 min de Paris** : • À 10 min du RER A, D et du métro 8
• Proche des commerces, écoles et équipements
• Espaces extérieurs privatifs
• Jardin paysager
• Architecture classique
- **Environnement et projet** : Voisine de Créteil, Limeil-Brévannes possède le charme rare des communes encore confidentielles, à moins d’une demi-heure de la capitale. Son territoire compact rend possible un quotidien piéton, idéal pour des familles et actifs en quête de sérénité, aux portes de Paris. La présence, à 10 min* de vélo, de deux lignes de RER (A et D) et de la ligne 8 du métro fait de la commune un havre très recherché. Avec cette résidence verdoyante, nichée entre square et cœur d’îlot paysager, Kaufman & Broad et M&S Développement Immobilier tirent le meilleur d’une adresse empreinte de quiétude. Située en zone A, la ville se prête parfaitement à un achat locatif. Elle sera également performante en location meublée, à destination d’une large clientèle d’étudiants et jeunes actifs. Un placement à fort potentiel dans le Val-de-Marne. *Source : Google Maps

## Lots disponibles (21)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 35 m² | 197 000 € |
| appartement | 1 | 35 m² | 199 000 € |
| appartement | 1 | 35 m² | 201 000 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 239 000 € |
| appartement | 2 | 44 m² | 234 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 234 000 € |
| appartement | 2 | 49 m² | 251 000 € |
| appartement | 2 | 49 m² | 249 000 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 174 000 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 229 000 € |
| appartement | 2 | 37 m² | 209 000 € |
| appartement | 2 | 49 m² | 251 000 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 169 000 € |
| appartement | 3 | 59 m² | 269 000 € |
| appartement | 3 | 63 m² | 278 000 € |
| appartement | 3 | 61 m² | 279 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 272 000 € |
| appartement | 4 | 88 m² | 357 000 € |
| appartement | 4 | 88 m² | 353 000 € |
| appartement | 1 | 32 m² | 185 000 € |
| appartement | 1 | 34 m² | 199 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Limeil-Brévannes ?

Les prix démarrent à partir de 169 000 € et peuvent aller jusqu'à 357 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 21 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-22*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/l-oree-du-square-limeil-brevannes — EN MODE IMMO*