# Programme neuf à Angers (49000) — L'Olympe | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Angers (49000), maine-et-loire |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 168 000 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 396 000 € |
| **Lots disponibles** | 44 |
| **Livraison** | T4 2028 |

## Description

A l’est de la Maine, le quartier Saint-Léonard porte haut les atouts d’Angers avec ses nombreux espaces verts, ses écoles, commerces et équipements sportifs. Au cœur de ce quartier recherché, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine de standing, proposant un large choix d’appartements du studio au 4 pièces ouverts sur des espaces extérieurs. Jardin intérieur arboré, locaux vélos spacieux, espace compost… la résidence se prête à un mode de vie alliant bien-être durable et respect de l’environnement. Fidèles au savoir-faire de Kaufman & Broad, les appartements séduisent par la qualité de leurs agencements et de leurs prestations intérieures. Une belle adresse pour habiter ou investir dans la préfecture du Maine-et-Loire.

• Espaces extérieurs
• Jardin intérieur
• Architecture traditionnelle
• Centre-ville et Gare TGV à 10 min* de vélo
• Ecoles et commerces à quelques pas
* Source : Google Maps

## Points forts

- **À deux pas du cœur de la ville, une belle adresse résidentielle** : • Espaces extérieurs
• Jardin intérieur
• Architecture traditionnelle
• Centre-ville et Gare TGV à 10 min de vélo
• Ecoles et commerces à quelques pas
- **Environnement et projet** : Angers, un placement immobilier à fort potentiel : classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville verte, Angers séduit par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 35 min de Nantes et 1h30 de Paris en TGV. Forte d'une croissance démographique dynamique, Angers compte désormais plus de 157 000 habitants, 300 000 dans l’ensemble de la métropole. Cette expansion soutient un marché immobilier en pleine effervescence, particulièrement dans les quartiers attractifs et bien desservis.

Avec l'évolution des grands projets urbains, dont l'aménagement des quais et l'extension du tramway, Angers attire de plus en plus d'habitants, consolidant ainsi son dynamisme économique et écologique. Investir à Angers aujourd'hui, c'est miser sur un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec une rentabilité locative particulièrement intéressante, notamment en régime LMNP.

* Source : Google Maps
** Source : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/vivre-a-Angers-49100/49007/49

## Lots disponibles (44)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 59 m² | 264 000 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 318 000 € |
| appartement | 3 | 59 m² | 268 000 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 288 000 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 358 000 € |
| appartement | 4 | 82 m² | 358 000 € |
| appartement | 4 | 84 m² | 354 000 € |
| appartement | 4 | 84 m² | 360 000 € |
| appartement | 4 | 91 m² | 396 000 € |
| appartement | 4 | 84 m² | 348 000 € |
| appartement | 1 | 35 m² | 178 000 € |
| appartement | 1 | 31 m² | 172 000 € |
| appartement | 1 | 31 m² | 168 000 € |
| appartement | 1 | 32 m² | 178 000 € |
| appartement | 2 | 35 m² | 178 000 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 222 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 210 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 208 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 198 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 202 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 202 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 212 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 212 000 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 208 000 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 218 000 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 194 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 206 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 204 000 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 214 000 € |
| appartement | 2 | 39 m² | 190 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 202 000 € |
| appartement | 2 | 50 m² | 228 000 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 270 000 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 292 000 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 274 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 268 000 € |
| appartement | 3 | 61 m² | 272 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 264 000 € |
| appartement | 3 | 58 m² | 262 000 € |
| appartement | 3 | 61 m² | 268 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 264 000 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 264 000 € |
| appartement | 3 | 53 m² | 258 000 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 288 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Angers ?

Les prix démarrent à partir de 168 000 € et peuvent aller jusqu'à 396 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 44 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-22*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/l-olympe-angers — EN MODE IMMO*