# Programme neuf à VENISSIEUX (69200) — L'INSTANT | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | VENISSIEUX (69200), rhône |
| **Promoteur** | Lp Promotion |
| **Prix à partir de** | 274 692 € |
| **Prix jusqu'à** | 408 227 € |
| **Lots disponibles** | 17 |
| **Livraison** | T1 2027 |

## Description

Niché au cœur de Vénissieux, ce programme immobilier flambant neuf incarne la modernité et le confort. Composé d'appartements lumineux, il offre des espaces de vie ouverts et fonctionnels, agrémentés de matériaux de qualité. Chaque logement dispose de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain, offrant une cadre de vie agréable et dynamique.

### Avantages du quartier
Le quartier de Vénissieux est en pleine évolution, bénéficiant d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de Lyon. Avec des espaces verts, des équipements sportifs et des zones piétonnes, cet environnement favorable à la vie de famille attire une population dynamique. Les équipements publics et les services de proximité facilitent le quotidien des résidents, rajoutant une touche de commodité à ce secteur en développement.

### Éducation
À proximité, les établissements suivants vous attendent :
- École Primaire Joseph Pernet : 0,5 km
- Collège Lucie Aubrac : 1,2 km
- Lycée Frédéric Mistral : 1,8 km
- Université Lumière Lyon 2 : 4,0 km
- École de commerce EM Lyon : 4,5 km

### Commodités
Les commerces à portée de main comprennent :
- Supermarché Carrefour Market : 0,6 km
- Boulangerie La Merveille de Pain : 0,3 km
- Pharmacie de la Billiat : 0,8 km
- Centre commercial Carrefour Vénissieux : 3,2 km
- Marché municipal : 1,0 km

### Transports
Les options de transport à proximité garantissent une mobilité facile :
- Arrêt de tramway "Vénissieux" : 0,7 km
- Station de métro "Parilly" : 1,5 km
- Gare de Vénissieux : 1,0 km
- Lignes de bus (C1, C3, 35) : arrêts à 0,5 km
- Ligne de train TER : 1,0 km

Ce programme constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'un quartier résidentiel à la vitalité d'une ville en pleine croissance.

## Lots disponibles (17)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 4 | 81 m² | 370 692 € |
| appartement | 3 | 65 m² | 303 583 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 370 692 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 371 829 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 386 616 € |
| appartement | 4 | 85 m² | 408 227 € |
| appartement | 3 | 63 m² | 288 796 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 274 692 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 369 555 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 374 104 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 376 379 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 374 104 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 377 517 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 394 578 € |
| appartement | 3 | 65 m² | 305 857 € |
| appartement | 4 | 81 m² | 375 242 € |
| appartement | 3 | 63 m² | 321 782 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à VENISSIEUX ?

Les prix démarrent à partir de 274 692 € et peuvent aller jusqu'à 408 227 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 17 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-04-30*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/l-instant-venissieux — EN MODE IMMO*