# Programme neuf à Schiltigheim (67300) — L'EDITO | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Schiltigheim (67300), bas-rhin |
| **Promoteur** | BOUYGUES IMMOBILIER (92) |
| **Prix à partir de** | 114 642 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 119 520 € |
| **Lots disponibles** | 31 |
| **Livraison** | T3 2027 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

L'EDITO est une résidence étudiante située à Schiltigheim (67300). Le gestionnaire indiqué dans le flux Valority est LES BELLES ANNEES. Des logements sont actuellement référencés comme disponibles dans le flux transmis par Valority. Les prix, caractéristiques et disponibilités sont à confirmer auprès d’un conseiller avant toute décision.

## Points forts

- **Un emplacement stratégique au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg** : Strasbourg, reconnue pour son dynamisme économique, culturel et académique, jouit d'une position géographique privilégiée et occupe un rôle clé sur la scène européenne, notamment en tant que siège du Parlement européen. Cette ville, troisième grande métropole en termes de connectivité, capital humain et transitions, est un véritable carrefour européen, proposant une qualité de vie remarquable ainsi que des opportunités académiques et professionnelles sans égales.
- **Schiltigheim : une ville tournée vers l'avenir sans oublier ses racines** : Jouxtant Strasbourg, Schiltigheim est réputée pour son patrimoine brassicole et sa capacité à intégrer l'innovation tout en conservant un cadre verdoyant et plaisant. Avec ses nombreux parcs et espaces de loisirs, Schiltigheim se présente comme une ville à taille humaine où il fait bon vivre et étudier. Elle est directement connectée à l’Espace Européen de l’Entreprise, zone d’activités dynamique favorisant les interactions entre étudiants et entreprises.
- **Une résidence au cœur de l'innovation et du confort** : Ce programme s'inscrit parfaitement dans l'esprit du nouveau quartier ISTRA en proposant des logements étudiants haut de gamme au sein d'un écoquartier. Avec ses jardins arborés, ses espaces de coworking, sa salle de fitness, et un garage à vélos, la résidence offre un cadre de vie sain et équilibré, encourageant aussi bien l'étude que le bien-être physique. Pensée pour le confort et la convivialité, elle met à disposition des espaces de vie équipés et meublés, prêts à accueillir les étudiants dans les meilleures conditions.

## Lots disponibles (31)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 18 m² | 115 962 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 722 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 118 920 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 442 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 962 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 442 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 962 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 442 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 114 642 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 962 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 442 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 322 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 722 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 202 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 722 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 117 642 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 117 642 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 117 642 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 722 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 962 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 115 722 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 116 442 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 114 642 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 116 562 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 119 520 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Schiltigheim ?

Les prix démarrent à partir de 114 642 € et peuvent aller jusqu'à 119 520 €. Prix communiqué par Valority, bail et fiscalité à vérifier.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 31 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-09-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/l-edito-schiltigheim-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*