# Programme neuf à Colombes (92700) — L'ECRIN | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Colombes (92700), hauts-de-seine |
| **Promoteur** | PROMESSENS IDF |
| **Prix à partir de** | 140 040 € |
| **Prix jusqu'à** | 174 120 € |
| **Lots disponibles** | 18 |
| **Livraison** | T3 2027 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

Découvrez L'ECRIN, un programme neuf à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, idéal pour un investissement immobilier stratégique. Ce programme propose des appartements neufs de 17 à 23 m², parfaits pour un investissement locatif. Avec un prix à partir de 140 040 € (Prix direct promoteur, tarifs non contractuels) et une fourchette allant jusqu'à 174 120 €, L'ECRIN offre une opportunité attractive. La livraison est prévue pour le T3 2027, et le programme est éligible à la fiscalité LMNP Bail Les Belles Années. Pour en savoir plus sur cet appartement neuf à Colombes, contactez EN MODE IMMO, votre agence experte.

## Points forts

- **Une métropole dynamique au rayonnement international** : Paris représente la première métropole de France avec 7,2 millions d’habitants et constitue un pôle économique majeur en Europe, avec 4,7 millions d’emplois et une diversité d’activités soutenues par un réseau de transport dense comprenant 16 lignes de métro, 12 lignes de tramway, et 6 gares TGV. Cette région est aussi reconnue mondialement pour son excellence académique, accueillant 774 000 étudiants et plusieurs universités prestigieuses, offrant ainsi un vivier d’opportunités culturelles, économiques et professionnelles incomparable.
- **Un quartier attractif au cœur de la Boucle Nord de Seine, Colombes** : Située aux portes de Paris, la commune de Colombes marie une qualité de vie agréable avec un accès rapide à la capitale (environ 10 minutes). Le quartier dispose d’infrastructures culturelles et sportives développées, de nombreux espaces verts (26 hectares) ainsi que des commerces et équipements pratiques. Son accessibilité est renforcée par un maillage complet de transports en commun (RER, tramways T1 et T2, bus, métro ligne 13) et des autoroutes proches (A14, A15, A86) facilitant les déplacements quotidiens et professionnels.
- **Une résidence pensée pour la qualité de vie et l’autonomie** : Le bâtiment de 3 étages avec attiques propose des volumes lumineux et une architecture élégante mêlant des façades claires et des structures métalliques marronées. Il est entouré de généreux espaces verts arborés, offrant aux résidents un environnement calme et intimiste. Situé à deux pas des commerces et des transports, ce programme est particulièrement adapté à la vie étudiante grâce à la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes. Ce cadre combine sérénité, praticité et confort au quotidien.

## Lots disponibles (18)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 143 040 € |
| appartement | 1 | 22 m² | 174 120 € |
| appartement | 1 | 21 m² | 171 000 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 140 040 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |
| appartement | 1 | 23 m² | 173 520 € |
| appartement | 1 | 21 m² | 161 640 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 143 160 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 156 360 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 155 760 € |
| appartement | 1 | 22 m² | 172 320 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 145 680 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 480 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 141 360 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Colombes ?

Les prix démarrent à partir de 140 040 € et peuvent aller jusqu'à 174 120 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 18 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/l-ecrin-colombes-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*