# Programme neuf à LYON (69003) — KI | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | LYON (69003), rhône |
| **Promoteur** | Pitch Immo |
| **Prix à partir de** | 658 000 € |
| **Prix jusqu'à** | 1 256 000 € |
| **Lots disponibles** | 5 |
| **Livraison** | T1 2027 |

## Description

Niché au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture moderne alliant esthétisme et fonctionnalité. Composé d'appartements lumineux, les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et bien-être. Chaque logement bénéficie de balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue sur le dynamisme de la ville. Un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs, à la recherche d'un cadre de vie agréable et connecté.

Le quartier se caractérise par sa vitalité et son accessibilité. À deux pas, les résidents découvriront une multitude de parcs verdoyants invitant à la détente. Les cafés, restaurants et boutiques locales ajoutent une touche de convivialité, tandis que les infrastructures sportives et culturelles dynamisent les loisirs. Le quartier jouit également d'une vie de quartier animée, favorisant les échanges et la convivialité.

Pour les familles, l'offre éducative est riche et variée. À proximité se trouvent :
- École primaire Eugène Deruelle (350 m)
- Collège Jean Monnet (500 m)
- Lycée du Parc (1,8 km)
- Université Lumière Lyon 2 (2,5 km)
- École supérieure de design de Lyon (3 km)

Les commerces de proximité sont également abondants pour les courses quotidiennes :
- Supermarché Carrefour (300 m)
- Boulangerie Maison Foucher (400 m)
- Marché Saint-Antoine Célestins (1,2 km)
- Centre commercial Part-Dieu (1,8 km)

Côté transports, la connectivité est au rendez-vous :
- Arrêt de tramway « Garibaldi - Berthelot » (200 m)
- Station de métro B « Jean Macé » (700 m)
- Gare de la Part-Dieu (1,5 km) 
- Réseau de bus à plusieurs arrêts à proximités (250 m)

Ce programme incarne une opportunité rare, alliant confort de vie et proximité avec toutes les commodités nécessaires à une existence harmonieuse et dynamique.

## Lots disponibles (5)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 70 m² | 658 000 € |
| appartement | 4 | 91 m² | 983 000 € |
| appartement | 4 | 101 m² | 1 002 000 € |
| appartement | 4 | 93 m² | 752 000 € |
| appartement | 5 | 116 m² | 1 256 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à LYON ?

Les prix démarrent à partir de 658 000 € et peuvent aller jusqu'à 1 256 000 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 5 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-05*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/ki-lyon — EN MODE IMMO*