# Programme neuf à BORDEAUX (33200) — ICONE CAUDERAN | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | BORDEAUX (33200), gironde |
| **Promoteur** | Quartus Residentiel |
| **Stock** | Référence historique — prix et disponibilités à confirmer |
| **Livraison** | T1 2026 |

## Description

Découvrez un cadre de vie contemporain et chaleureux à Bordeaux, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine mutation. Ce programme immobilier unique allie confort et esthétique, proposant des logements spacieux avec des finitions soignées. Les façades modernes et les aménagements extérieurs raffinés créent une harmonie parfaite entre le bâtiment et son environnement. Profitez d'un éclairage naturel abondant grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des balcons ou terrasses, idéaux pour savourer des moments de détente.

**Avantages du quartier**  
Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et sa vie de quartier animée. Plusieurs parcs sont à proximité, invitant à des promenades relaxantes et des activités en plein air. Les commerces de proximité, cafés et restaurants ponctuent les rues, favorisant un mode de vie agréable et pratique. De plus, la riche offre culturelle et sociale de Bordeaux est facilement accessible, rendant la vie quotidienne des résidents des plus agréables.

**Établissements éducatifs à proximité**  
- École maternelle Jean Macé : 400 m  
- École élémentaire Paul Lafargue : 700 m  
- Collège Montesquieu : 1,5 km  
- Lycée de la Communication : 2 km  
- Université Bordeaux Montaigne : 3,5 km  
- Lycée professionnel Louis Daviel : 4 km  

**Commodités commerciales à proximité**  
- Supermarché Carrefour : 600 m  
- Boulangerie du Parc : 800 m  
- Pharmacie des Coteaux : 1 km  
- Marché des Capucins : 2 km  
- Centre commercial Bordeaux Lac : 4 km  

**Transports à proximité**  
- Arrêt de tramway "Ares" (ligne B) : 300 m  
- Arrêt de bus "Ares" : 150 m  
- Gare Saint-Jean : 3 km  
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 10 km  

Venez découvrir ce cadre de vie privilégié où confort, accessibilité et dynamisme riment avec qualité de vie!

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à BORDEAUX ?

Cette fiche descriptive est conservée à titre informatif. Aucun tarif synchronisé n'est publié ; contactez EN MODE IMMO pour obtenir une information actuelle.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Aucun stock synchronisé n'est publié sur cette référence historique. Les disponibilités doivent être vérifiées avant toute démarche.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

---

*Dernière mise à jour : 2026-08-02*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/icone-cauderan-bordeaux — EN MODE IMMO*