# Programme neuf à VILLEURBANNE (69100) — EGERIE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | VILLEURBANNE (69100), rhône |
| **Promoteur** | Cogedim |
| **Prix à partir de** | 228 000 € |
| **Prix jusqu'à** | 669 000 € |
| **Lots disponibles** | 23 |
| **Livraison** | T2 2028 |

## Description

Niché au cœur de Villeurbanne, ce programme immobilier contemporain offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Composé d'appartements lumineux aux finitions soignées, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Les vastes balcons et terrasses sont autant d'invitations à profiter du soleil et des moments de convivialité en extérieur. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commodités et aux atouts de la vie urbaine.

### Avantages du quartier
Villeurbanne se distingue par son dynamisme, sa convivialité et sa diversité culturelle. Le quartier propose une vie animée, avec de nombreux parcs et espaces verts propices aux balades. Les commerces de proximité, les restaurants et les cafés créent une ambiance chaleureuse, tandis que la proximité de Lyon permet de savourer le meilleur des deux villes. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et ses environs.

### Éducation
À proximité immédiate, plusieurs établissements se tiennent à disposition :
- École élémentaire Françoise Héritier : 0,2 km
- Collège Louis Pasteur : 1,1 km
- Lycée La Martinière : 2,3 km
- Université Claude Bernard Lyon 1 : 3,5 km
- École Supérieure de Commerce de Lyon (ESC Lyon) : 4,0 km

### Commodités
Les commerces de proximité abondent à quelques pas :
- Supermarché Carrefour : 0,5 km
- Boulangerie La Parisienne : 0,3 km
- Pharmacie de la République : 0,7 km
- Marché local (les mercredis et samedis) : 1,0 km
- Centre commercial La Part-Dieu : 2,5 km

### Transports
Pour vos déplacements, plusieurs options de transport sont à votre portée :
- Arrêt de tramway T1 — "Les Maisons Neuves" : 0,4 km
- Lignes de bus C26 et C3 : 0,3 km
- Gare de Villeurbanne : 1,5 km
- Station de métro A — "Gratte-Ciel" : 1,2 km
- Accès rapide aux autoroutes A46 et A43 : 2,0 km

Ce programme offre ainsi un cadre idéal pour allier vie professionnelle et personnelle, tout en bénéficiant de

## Lots disponibles (23)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 5 | 101 m² | 644 000 € |
| appartement | 5 | 106 m² | 669 000 € |
| appartement | 4 | 82 m² | 459 400 € |
| appartement | 4 | 82 m² | 459 400 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 243 000 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 245 000 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 243 000 € |
| appartement | 1 | 28 m² | 228 000 € |
| appartement | 1 | 30 m² | 245 000 € |
| appartement | 1 | 29 m² | 242 000 € |
| appartement | 2 | 56 m² | 338 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 364 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 394 400 € |
| appartement | 3 | 65 m² | 394 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 374 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 328 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 379 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 364 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 379 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 369 400 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 343 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 374 400 € |
| appartement | 3 | 61 m² | 318 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à VILLEURBANNE ?

Les prix démarrent à partir de 228 000 € et peuvent aller jusqu'à 669 000 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 23 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-01*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/egerie-villeurbanne — EN MODE IMMO*