# Programme neuf à Brétigny-Sur-Orge (91220) — Eclor | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Brétigny-Sur-Orge (91220), essonne |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 216 000 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 274 000 € |
| **Lots disponibles** | 8 |
| **Livraison** | T4 2027 |

## Description

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de RER C, l’écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha, sillonné de voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile.

En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés, un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents.

Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante.

• Au cœur d’un écoquartier
• À 600 m* du RER C
• Voisine d’un parc de plus de 9 hectares
• Espaces extérieurs pour tous
• Parking et caves en sous-sol
• Appartements traversants
* Source : Google Maps

## Points forts

- **À 30 min* de Paris, vivez entre ville et nature** : • Au cœur d’un écoquartier
• À 600 m* du RER C
• Voisine d’un parc de plus de 9 hectares
• Espaces extérieurs pour tous
• Parking et caves en sous-sol
• Appartements traversants
- **Environnement et projet** : À 30 min* de Paris et 20 min d’Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale. Cette localisation stratégique s’accompagne d’une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d’Austerlitz en 33 min** et maillage routier entre croisant la N104 avec la N20 et l’A6. De tels atouts confortent l’attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l’écoquartier Clause Bois Badeau. Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare.

* Source : Google maps
** Source : ratp.fr

## Lots disponibles (8)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 60 m² | 274 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 264 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 270 000 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 267 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 222 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 216 000 € |
| appartement | 2 | 44 m² | 222 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 217 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Brétigny-Sur-Orge ?

Les prix démarrent à partir de 216 000 € et peuvent aller jusqu'à 274 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 8 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-24*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/eclor-bretigny-sur-orge — EN MODE IMMO*