# Programme neuf à THONON-LES-BAINS (74200) — DESSAIX | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | THONON-LES-BAINS (74200), haute-savoie |
| **Promoteur** | Imaprim |
| **Prix à partir de** | 238 300 € |
| **Prix jusqu'à** | 750 000 € |
| **Lots disponibles** | 22 |
| **Livraison** | T1 2026 |

## Description

Située au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle réalisation immobilière propose des logements modernes et lumineux, alliant confort et esthétisme. Les appartements, aux finitions soignées, bénéficient de balcons et terrasses, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Grâce à son architecture contemporaine, ce programme s’intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant des espaces verts propices à la détente.

Le quartier de l’avenue du général Dessaix se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives. Le secteur est également prisé pour son ambiance paisible, propice à la qualité de vie, tout en étant à deux pas du centre-ville et du lac Léman.

Écoles, collèges et lycées ne sont jamais bien loin. À moins de 5 minutes, vous trouverez :
- École primaire de la Fontaine (1,2 km)
- Collège du Léman (3,0 km)
- Lycée Pierre et Marie Curie (2,5 km)
- Lycée professionnel de Thonon (1,7 km)
- Université Savoie-Mont-Blanc, campus de Thonon (4,2 km)

Les commerces à proximité facilitent votre quotidien. Parmi eux, vous trouverez :
- Supermarché Carrefour Market (1,0 km)
- Boulangerie Le Pain de Thonon (800 m)
- Boutique de produits bio (600 m)
- Pharmacie de la Gare (400 m)
- Marché hebdomadaire place de la gare (1,5 km)

Côté transports, le programmé bénéficie d’une excellente accessibilité. Les arrêts de bus sont à 200 m de l’adresse : 
- Arrêt de bus Thonon-Gare (200 m)
- Ligne de bus L9 à 250 m
- Gare SNCF de Thonon (1,0 km) pour rejoindre Genève rapidement
- Station de tramway de la ligne Léman Express à 1,5 km

Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéal pour les familles et les actifs.

## Lots disponibles (22)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 2 | 38 m² | 238 300 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 258 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 250 000 € |
| appartement | 2 | 42 m² | 244 500 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 238 500 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 257 000 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 244 500 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 247 000 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 263 400 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 247 000 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 246 000 € |
| appartement | 3 | 57 m² | 367 200 € |
| appartement | 3 | 60 m² | 321 000 € |
| appartement | 3 | 74 m² | 350 000 € |
| appartement | 3 | 74 m² | 356 600 € |
| appartement | 4 | 84 m² | 485 000 € |
| appartement | 5 | 111 m² | 750 000 € |
| appartement | 5 | 117 m² | 677 400 € |
| appartement | 2 | 50 m² | 249 000 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 249 000 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 250 500 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 265 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à THONON-LES-BAINS ?

Les prix démarrent à partir de 238 300 € et peuvent aller jusqu'à 750 000 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 22 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-13*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/dessaix-thonon-les-bains — EN MODE IMMO*