# Programme neuf à POISY (74330) — CELESTE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | POISY (74330), haute-savoie |
| **Promoteur** | Spirit |
| **Prix à partir de** | 272 400 € |
| **Prix jusqu'à** | 736 000 € |
| **Lots disponibles** | 19 |
| **Livraison** | T2 2028 |

## Description

Découvrez un cadre de vie agréablement moderne dans cette nouvelle réalisation située sur la route des Collines à Poisy. Cet ensemble immobilier offre des logements contemporains, parfaitement adaptés aux familles et aux professionnels en quête de confort et de tranquillité. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser la lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également de balcons ou terrasses, véritables espaces de détente, sans oublier les équipements écologiques intégrés qui garantissent une empreinte carbone minimisée.

Le quartier se distingue par sa sérénité et son accessibilité. Situé à proximité des commodités essentielles, il combine harmonieusement vie urbaine et espaces verts. Les aménagements publics et les artères bien entretenues renforcent l'attrait de ce secteur en pleine expansion, idéal pour les amoureux de la nature avec son accès facile aux sentiers pédestres et aux bords du lac d'Annecy.

Côté éducation, le secteur est riche en établissements, avec à disposition : 
- École maternelle Les Collines (800 m)
- École élémentaire La Grange (1 km)
- Collège Les Érables (2.5 km)
- Lycée polyvalent de Poisy (3 km)
- Université Savoie Mont Blanc - Campus d'Annecy (4 km)
- École supérieure d'art Annecy (4.5 km)

Pour vos courses et loisirs, de nombreux commerces sont facilement accessibles : 
- Supermarché Carrefour (1 km)
- Boulangerie Du Pain et des Idées (1.2 km)
- Pharmacie de la Mairie (800 m)
- Marché de Poisy (2 km)
- Centre commercial Grand Place (3 km)

En matière de transport, le quartier est desservi par : 
- Lignes de bus (arrêt à 500 m)
- Tramway Annecy (station à 3 km)
- Gare d'Annecy (4 km)

Ce programme immobilier incarne une opportunité unique d'allier confort de vie et praticité, dans un environnement dynamique et accueillant.

## Lots disponibles (19)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 33 m² | 272 400 € |
| appartement | 2 | 43 m² | 309 900 € |
| appartement | 2 | 44 m² | 312 400 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 307 400 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 307 400 € |
| appartement | 2 | 44 m² | 317 400 € |
| appartement | 2 | 45 m² | 312 400 € |
| appartement | 2 | 46 m² | 302 900 € |
| appartement | 2 | 46 m² | 322 400 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 314 900 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 329 900 € |
| appartement | 2 | 47 m² | 302 400 € |
| appartement | 3 | 73 m² | 453 400 € |
| appartement | 3 | 72 m² | 453 400 € |
| appartement | 4 | 112 m² | 696 000 € |
| appartement | 4 | 118 m² | 736 000 € |
| appartement | 4 | 85 m² | 586 000 € |
| appartement | 2 | 41 m² | 312 400 € |
| appartement | 3 | 67 m² | 439 400 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à POISY ?

Les prix démarrent à partir de 272 400 € et peuvent aller jusqu'à 736 000 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 19 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-04-30*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/celeste-poisy — EN MODE IMMO*