# Programme neuf à Clermont-Ferrand (63000) — CARRE AMBOISE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Clermont-Ferrand (63000), puy-de-dôme |
| **Promoteur** | MME LE GUILLOU ANNICK |
| **Prix à partir de** | 85 230 € |
| **Lots disponibles** | 1 |
| **Livraison** | T3 2018 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

Découvrez "Carré Amboise", un programme immobilier neuf d'exception idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme. Cette nouvelle résidence offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans une ville dynamique, reconnue pour son cadre de vie agréable et son économie florissante. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Clermont-Ferrand, capitale de l'Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville en plein essor, parfaite pour un investissement immobilier réfléchi.

"Carré Amboise" propose des appartements neufs conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, d'espaces lumineux et de finitions soignées, répondant aux dernières normes de construction. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf représente une valeur sûre. L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand offre des avantages fiscaux intéressants et la garantie d'un patrimoine durable.

Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet immobilier ambitieux. "Carré Amboise" est plus qu'une simple résidence, c'est un nouveau chapitre pour votre vie à Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et de vie au cœur du Puy-de-Dôme.

## Points forts

- **Ville jeune et inventive** : Classée 8e au palmarès 2015 des 40 villes où il fait bon étudier, Clermont-Ferrand compte plus de 35 000 étudiants. Elle doit son attractivité notamment à sa vie nocturne, à son offre culturelle riche et diversifiée, à la qualité des formations proposées, à l’environnement et aux nombreux débouchés une fois le diplôme en poche.
- **A 1 min. de l'Université** : À seulement quelques minutes de la place de Jaude et en face de l’Université Blaise Pascal, la résidence étudiante Carré Amboise bénéficie d’une situation idéale. La présence, à deux pas, de divers moyens de transport permet aux étudiants d’accéder aux autres établissements d’enseignement supérieur et de profiter de tous les avantages qu’offre la ville : activités culturelles et sportives, services adaptés (cinémas, bibliothèques, pubs, théâtre, restaurants…)
- **Des studios tout équipés** : La résidence propose une gamme de services destinés à faciliter la vie des étudiants. Ils garantissent un confort au quotidien et demeurent parfaitement adaptés à leurs besoins. Entièrement équipés et meublés, les appartements comprennent un espace chambre et bureau, un coin cuisine et une salle de bains.
- **Investir en résidence étudiante** : Investir dans une résidence étudiante : une démarche simple et avantageuse. Pour préparer l'avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d'investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel.

## Lots disponibles (1)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 19 m² | 85 230 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Clermont-Ferrand ?

Les prix démarrent à partir de 85 230 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 1 lot disponible. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

---

*Dernière mise à jour : 2026-05-31*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/carre-amboise-clermont-ferrand-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*