# Programme neuf à Pierrefitte-Sur-Seine (93380) — CAMPUS LENA | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Pierrefitte-Sur-Seine (93380), seine-saint-denis |
| **Promoteur** | VALORITY ACQUISITION |
| **Prix à partir de** | 106 200 € |
| **Lots disponibles** | 1 |
| **Livraison** | T1 2022 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

Découvrez une belle opportunité d'investissement immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) avec le programme neuf CAMPUS LENA. Ce projet propose un appartement neuf de 18 m², idéal pour un investissement locatif ciblé. Le prix de ce lot est de 106 200 € (Prix direct promoteur, tarifs non contractuels). La livraison a eu lieu au T1 2022, offrant une disponibilité rapide pour votre projet. Ce programme bénéficie du dispositif LMNP Bail Les Belles Années, optimisant votre fiscalité. Pour plus de détails sur cet appartement neuf à Pierrefitte-sur-Seine et pour concrétiser votre investissement, contactez EN MODE IMMO dès maintenant.

## Points forts

- **Un cadre privilégié à 30 minutes de Paris** : Pierrefitte-sur-Seine offre un cadre de vie unique proche de Paris. Avec plus de 26 000 habitants s'étendant sur 350 hectares, la commune regroupe tous les commerces et des services de proximité. La ville propose notamment tous les samedis un marché place Jean Jaurès. La vie culturelle n'est pas en reste avec le conservatoire de Musique et de Danse, la maison du peuple, la médiathèque et l'espace culturel Utrillo. La ville bénéficie également d'un réseau de transports fourni permettant de rallier rapidement Paris avec la ligne de RER D ou la ligne 13 du métro.
- **Au centre de 3 sites universitaires majeurs** : La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié avec 3 pôles universitaires à proximité : Université Paris 13 avec le site Villetaneuse accueillant plus de 15 000 étudiants, l'IUT Saint-Denis et ses 2 400 étudiants et enfin l'Université Paris 8 et ses 22 000 élèves.
- **Des appartements adaptés à la vie étudiante** : La résidence propose des appartements prêts à vivre. L'étudiant n'aura qu'à poser ses valises et sa vie étudiante pourra débuter. Le studio sera totalement aménagé et proposera du mobilier de qualité adapté à ses études.
- **Un gestionnaire, spécialiste de la résidence étudiante** : Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidence pour étudiants assurera une gestion de qualité pour offrir aux investisseurs la sérénité qu'ils attendent.

## Lots disponibles (1)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 18 m² | 106 200 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Pierrefitte-Sur-Seine ?

Les prix démarrent à partir de 106 200 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 1 lot disponible. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/campus-lena-pierrefitte-sur-seine-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*