# Programme neuf à Bayonne (64100) — CAMPUS BAIONA | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Bayonne (64100), pyrénées-atlantiques |
| **Promoteur** | BOUYGUES IMMOBILIER (92) |
| **Prix à partir de** | 123 756 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 192 252 € |
| **Lots disponibles** | 23 |
| **Livraison** | T3 2028 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

CAMPUS BAIONA est une résidence étudiante située à Bayonne (64100). Le gestionnaire indiqué dans le flux Valority est LES BELLES ANNEES. Des logements sont actuellement référencés comme disponibles dans le flux transmis par Valority. Les prix, caractéristiques et disponibilités sont à confirmer auprès d’un conseiller avant toute décision.

## Points forts

- **Coeur Battant du Sud-Ouest** : Le Pays Basque bénéficie d’une économie attractive et diversifiée, portée par des secteurs phares comme l’aéronautique, l’agroalimentaire, le BTP, le numérique et le tourisme. Ce territoire à taille humaine séduit talents,étudiants et investisseurs par son cadre de vie et les opportunités qu’il offre.
- **Un pôle universitaire dynamique et attractif** : Le Pays Basque accueille aujourd’hui plus de 8 300 étudiants et ambitionne d’en former 10 000 à la rentrée 2025. Portée par la Communauté d’Agglomération, cette dynamique associe universités, grandes écoles, recherche et innovation. L’objectif de cette démarche consiste à faire émerger un véritable territoire universitaire, attractif et connecté aux besoins du monde académique et économique.
- **L'élégance des contrastes** : Déployée sur trois étages couronnés par des combles, Baiona offre une architecture moderne et élégante. Ses façades alternent en un doux contraste, des aplats de teintes claires et des éléments métalliques plus en volume, couleur anthracite.

## Lots disponibles (23)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 18 m² | 124 680 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 684 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 124 080 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 130 224 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 129 480 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 684 € |
| appartement | 1 | 20 m² | 138 840 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 384 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 130 536 € |
| appartement | 1 | 20 m² | 134 580 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 384 € |
| appartement | 1 | 20 m² | 137 916 € |
| appartement | 1 | 25 m² | 172 980 € |
| appartement | 1 | 17 m² | 123 756 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 129 360 € |
| appartement | 1 | 24 m² | 159 804 € |
| appartement | 1 | 18 m² | 127 080 € |
| appartement | 1 | 20 m² | 138 528 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 384 € |
| appartement | 1 | 19 m² | 132 384 € |
| appartement | 1 | 25 m² | 161 244 € |
| appartement | 1 | 20 m² | 138 528 € |
| appartement | 1 | 29 m² | 192 252 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Bayonne ?

Les prix démarrent à partir de 123 756 € et peuvent aller jusqu'à 192 252 €. Prix communiqué par Valority, bail et fiscalité à vérifier.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 23 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-09-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/campus-baiona-bayonne-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*