# Programme neuf à Genas (69740) — Auréa | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Genas (69740), rhône |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 332 000 € |
| **Prix communiqué jusqu'à** | 462 000 € |
| **Lots disponibles** | 9 |
| **Livraison** | T4 2028 |

## Description

Découvrez les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence à taille humaine idéalement située à Genas. Les appartements de 3 et 4 pièces offrent des volumes confortables et lumineux, prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse pouvant atteindre jusqu'à 17 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Pour répondre à tous les styles de vie, de nombreuses prestations sont personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur qui vous ressemble. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse conjugue confort, praticité et qualité de vie.

• Parking sécurisé en sous-sol
• Proche du centre-ville et des commodités
• Résidence à taille humaine
• Balcons, loggias et terrasses jusqu’à 17 m²
• Prestations intérieures personnalisables

## Points forts

- **Environnement et projet** : Pour les investisseurs, Genas représente une opportunité rare aux
portes de Lyon. Son attractivité repose sur une double force : une qualité de
vie recherchée par les familles et un environnement économique solide qui
soutient durablement la demande locative. À proximité immédiate de la vaste
zone d’activités Mi-Plaine, l’un des plus grands pôles économiques de l’Est
lyonnais, Genas bénéficie du dynamisme d’entreprises majeures telles qu’Emerson
ou Stäubli, acteurs industriels internationaux qui contribuent à un bassin de
plusieurs milliers d’emplois.

Portée par la croissance soutenue de l’Est lyonnais, par une offre foncière
rare et par une accessibilité exceptionnelle (rocade Est, aéroport et gare TGV
à 15 min), la commune offre une forte réserve de valorisation patrimoniale. Un
territoire idéal pour un investissement pérenne et performant.

* Source : Google Maps

## Lots disponibles (9)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 63 m² | 334 000 € |
| appartement | 3 | 63 m² | 336 000 € |
| appartement | 3 | 63 m² | 338 000 € |
| appartement | 3 | 62 m² | 332 000 € |
| appartement | 3 | 69 m² | 368 000 € |
| appartement | 3 | 66 m² | 358 000 € |
| appartement | 3 | 64 m² | 332 000 € |
| appartement | 3 | 69 m² | 362 000 € |
| appartement | 4 | 87 m² | 462 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Genas ?

Les prix démarrent à partir de 332 000 € et peuvent aller jusqu'à 462 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 9 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-23*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/aurea-genas — EN MODE IMMO*