# Programme neuf à Montpellier (34000) — ART CAMPUS | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Montpellier (34000), hérault |
| **Promoteur** | BOUYGUES IMMOBILIER |
| **Prix à partir de** | 100 322 € |
| **Lots disponibles** | 1 |
| **Livraison** | T3 2020 |
| **Dispositif fiscal** | LMNP Bail Les Belles Années |

## Description

Saisissez une opportunité d'investissement à Montpellier (34000), dans l'Hérault, avec le programme neuf ART CAMPUS. Ce programme propose un appartement neuf de 27 m², idéalement conçu pour la location étudiante ou un premier investissement. La livraison a eu lieu au T3 2020. Éligible au dispositif fiscal LMNP Bail Les Belles Années, il offre un cadre fiscal attractif pour votre investissement immobilier à Montpellier. Le prix, non contractuel, est de 100 322 € (Prix direct promoteur). Pour toute information complémentaire sur cet appartement neuf à Montpellier et ses avantages, n'hésitez pas à contacter EN MODE IMMO, votre expert en investissement locatif.

## Points forts

- **Une fiscalité attractive en LMNP** : Investir dans une résidence étudiante vous permet d'optimiser votre fiscalité avec le dispositif LMNP.
- **Une résidence étudiante où il fait bon vivre** : La résidence, soigneusement conçue pour répondre aux nouvelles exigences environnementales, est située le long de l'avenue Paul Bringuier à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, infrastructures sportives...). Coup de coeur assuré pour cette nouvelle résidence étudiante qui interpelle par son architecture moderne et sa façade artistique qui accueille une fresque pop signée de l'artiste Salamech, sur fond de faune et flore locales.
- **Du studio au T2**** : L'ensemble des appartements, du studio au T2**, bénéficie d'un jardin paysager intérieur, lieu de bien-être et de convivialité. La praticité de l'emplacement, son architecture séduisante et ses prestations soignées, font de la résidence un bon investissement immobilier.

## Lots disponibles (1)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 1 | 27 m² | 100 322 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Montpellier ?

Les prix démarrent à partir de 100 322 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 1 lot disponible. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-05-16*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/art-campus-montpellier-lmnp-bail-les-belles-annees — EN MODE IMMO*