# Programme neuf à Bordeaux (33000) — Andamio | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | Bordeaux (33000), gironde |
| **Promoteur** | Kaufman & Broad |
| **Prix à partir de** | 269 000 € |
| **Lots disponibles** | 1 |
| **Livraison** | T4 2026 |

## Description

Profitez d'une opportunité rare avec des appartements en livraison 2026 et, sous conditions, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %*. Les dernières opportunités sont déclinées du 3 au 4 pièces dont certains duplex, chacun peut ainsi trouver le logement qui correspond à son mode de vie.

Votre futur lieu de vie

A chacun son appartement. Certains privilégieront un appartement fonctionnel et lumineux, tandis que d'autres seront séduits par les duplex aux volumes généreux, conçus pour offrir une organisation proche de celle d'une maison avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Que vous envisagiez un premier achat, un projet familial ou un nouveau cadre de vie, votre futur chez-vous vous attend déjà. Ici, pas de délai de construction ni de travaux à prévoir : emménagez rapidement dans un logement neuf, confortable et performant.

Une adresse privilégiée à Bordeaux

À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, la résidence est idéalement située à proximité du Parc des Expositions et du Palais des Congrès.

Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement riche en équipements de loisirs avec le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf à quelques minutes. Référence des loisirs de plein air à Bordeaux, le quartier Bordeaux-Lac offre un cadre de vie unique avec sa plage aménagée, ses activités nautiques, ses espaces de promenade et ses grands poumons verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux.

• Connexion à l’hypercentre : tramway C et E

• Proximité lac et activités nautiques

• Crèche, école, collège et lycée à moins de 2km

Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions

• Des appartements livrés dans les prochaines semaines
• La possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %*
• Découvrez l'appartement témoin décoré et projetez-vous dans votre futur lieu de vie

* Sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité à la TVA réduite.

## Points forts

- **Combo gagnant dans le neuf : TVA 5,5 %* + livraison 2026** : • Connexion directe à l’hypercentre de la métropole
• Résidence verdoyante
• Proximité lac et activités nautiques
• Crèche, école, collège et lycée à moins de 2km
• Appartements éligibles à la TVA 5,5%
• Visitez l'appartement témoin décoré
- **Environnement et projet** : A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux !

## Lots disponibles (1)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 3 | 65 m² | 269 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à Bordeaux ?

Les prix démarrent à partir de 269 000 €. Prix communiqué par le promoteur, modalités à confirmer.

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 1 lot disponible. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 05 81 35 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-10-24*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/andamio-bordeaux — EN MODE IMMO*