# Programme neuf à LYON (69003) — 6ÈME ART LAFAYETTE | EN MODE IMMO

## Informations clés

| Caractéristique | Détail |
|---|---|
| **Localisation** | LYON (69003), rhône |
| **Promoteur** | Icade Promotion |
| **Prix à partir de** | 637 000 € |
| **Prix jusqu'à** | 2 750 000 € |
| **Lots disponibles** | 7 |
| **Livraison** | T2 2027 |

## Description

Découvrez un lieu de vie unique au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, au 10, rue Juliette Récamier. Ce programme immobilier neuf propose des logements modernes et lumineux, conçus pour le confort et le bien-être de ses occupants. Alliant esthétisme et fonctionnalité, ses espaces intérieurs optimisés vous offriront une qualité de vie inégalée. Profitez de balcons ou terrasses privatives pour savourer des moments de détente tout en admirant la vue sur ce quartier convivial.

Le quartier se distingue par son ambiance dynamique et agréable. Bénéficiant de nombreux parcs et espaces verts, il invite à la promenade et aux activités de plein air. Les nombreux cafés, restaurants et boutiques locales font de cet endroit un lieu de rendez-vous pour les résidents et les visiteurs. La proximité immédiate avec les services essentiels, tels que banques, pharmacies et supermarchés, simplifie le quotidien, rendant la vie ici encore plus agréable.

Sur le plan éducatif, la région offre une multitude d'établissements. Vous trouverez l'École Maternelle et Élémentaire Jean Macé à seulement 800 m, le Collège Laennec à 1,5 km, le Lycée La Martinière Duchère à 2 km, et l'Université Lumière Lyon 2 se situe à environ 3,5 km. De plus, plusieurs grandes écoles, telles que l'EM Lyon, sont accessibles en quelques minutes.

En matière de commerces, plusieurs enseignes de proximité enrichissent le quotidien. À 500 m se trouve le supermarché Carrefour City, et le marché de la Croix-Rousse, célèbre pour ses produits frais, est à seulement 1,2 km. De nombreux cafés et boulangeries se concentrent également dans un rayon de 1 à 2 km, offrant un large choix pour vos sorties gourmandes.

Enfin, côté transports, divers moyens de circulation facilitent vos déplacements. La station de tramway "Grange Blanche" est à 600 m, desservie par la ligne T3. Les arrêts de bus des lignes C16 et C9 se situent à seulement 300 m. De plus, la gare Part-Dieu, à 2 km, offre des connexions régulières pour rejoindre d'autre

## Lots disponibles (7)

| Type | Pièces | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| appartement | 4 | 95 m² | 867 500 € |
| appartement | 4 | 84 m² | 637 000 € |
| appartement | 4 | 95 m² | 932 500 € |
| appartement | 4 | 94 m² | 952 500 € |
| appartement | 5 | 199 m² | 2 750 000 € |
| appartement | 4 | 95 m² | 852 500 € |
| appartement | 4 | 137 m² | 1 990 000 € |

## Questions fréquentes

### Quel est le prix d'un appartement neuf à LYON ?

Les prix démarrent à partir de 637 000 € et peuvent aller jusqu'à 2 750 000 €. Prix direct promoteur, frais de notaire réduits (2-3%).

### Combien de lots sont encore disponibles ?

Il reste 7 lots disponibles. Les disponibilités évoluent rapidement, contactez EN MODE IMMO.

### Comment acheter dans ce programme neuf ?

Contactez EN MODE IMMO (gratuit, sans engagement). Maxime GOUMAS, agent immobilier diplômé et courtier IOBSP, vous accompagne de la réservation au financement. Tél : 04 76 67 04 07 — contact@enmodeimmo.com

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*Dernière mise à jour : 2026-04-30*
*Source : https://enmodeimmo.com/programme-neuf/6eme-art-lafayette-lyon — EN MODE IMMO*