Description
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au 1er étage, d’une surface habitable de 73,74 m2 se composant :
Séjour/cuisine : 31,03 m2
Chambre 1 : 11,15 m2
Chambre 2 : 10,80 m2
Dégagement : 6,40 m2
Salle de bain : 5,07 m2
Entrée : 4,76 m2
WC : 2,70 m2
Placard : 1,83 m2
Espace extérieur :
Loggia : 11,54 m2
Un cadre de vie privilégié :
Architecture contemporaine et élégante
3 bâtiments à taille humaine (3-4 étages)
Coeur d’îlot paysager pour votre tranquillité
Espaces verts soignés en toutes saisons
Matériaux nobles (pierre, enduits chaleureux)
Emplacement stratégique en centre-ville
Prestations haut de gamme :
Cuisine et salle de bains aménagées personnalisables
Carrelage 45×45 cm dans les pièces de vie
Parquet stratifié dans les chambres
Faïences toute hauteur dans la salle de bains
Brise-soleil orientables électriques
Chaudière individuelle gaz à condensation
Visiophone couleur
Parking privatif en sous-sol
Situation privilégiée :
À 3 min de la Place Carnot
À 7 min de la gare SNCF
À 25 min de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
À 45 min de Lyon
À 50 min de Grenoble et Chambéry
Informations Loi ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 49 appartements sur 3 immeubles
Les honoraires sont à la charge du promoteur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 331 000 EUR TTC comprenant un garage.
Pour découvrir ce bien exceptionnel, contactez Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.
Diagnostic de performance énergétique
